Bản đồ khu đô thị Thanh Hà: Cập nhật chi tiết quy hoạch, phân khu và tiềm năng đầu tư.

Bản đồ khu đô thị Thanh Hà: Cập nhật chi tiết quy hoạch, phân khu và tiềm năng đầu tư.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 là một trong những đại dự án quy mô lớn ở khu vực phía Tây Nam Hà Nội, được quy hoạch bài bản với diện tích hơn 400ha, chia thành hai khu: khu A và khu B. Việc nắm rõ bản đồ khu đô thị Thanh Hà không chỉ giúp người mua nhà có cái nhìn tổng thể về quy hoạch, mà còn là yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời của từng lô đất.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật đầy đủ và chi tiết về bản đồ quy hoạch khu đô thị Thanh Hà, phân khu chức năng, cơ sở hạ tầng và những điểm cần lưu ý trước khi xuống tiền.

Tổng quan khu đô thị Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 do Tập đoàn Mường Thanh phát triển trên tổng diện tích hơn 416ha, bao gồm:

• Khu A: Nằm trên địa bàn xã Cự Khê, huyện Thanh Oai.
• Khu B: Nằm trên địa bàn phường Kiến Hưng, quận Hà Đông.

Hai khu được kết nối bởi trục đường 60m (trục phía Nam Hà Nội) – tuyến đường huyết mạch liên thông Hà Đông, Thanh Oai, Thanh Trì và sau này sẽ là cửa ngõ phía Tây vào Đường Vành Đai 4.

Bản đồ khu đô thị Thanh Hà: Cấu trúc quy hoạch tổng thể

Khu A Thanh Hà

• Vị trí: Gần khu đô thị Thanh Trì, sát đường Nguyễn Xiển kéo dài.
• Các phân khu chính: A1.1, A1.2, A2.1 đến A2.7.
• Loại hình bất động sản: Liền kề, biệt thự, chung cư, shophouse.
• Hạ tầng chính: Gần hồ điều hòa rộng 18ha, hệ thống công viên và trường học quy hoạch hoàn chỉnh.

Khu B Thanh Hà

• Vị trí: Gần trung tâm quận Hà Đông, nằm dọc trục đường 70 mới.
• Phân khu nổi bật: B1.1 (đã xây xong), B1.2, B1.3, B1.4, B2.1, B2.2.
• Loại hình bất động sản: Tương tự khu A nhưng được phát triển sớm hơn, có nhiều tòa chung cư đã bàn giao và có cư dân về ở.

Phân tích chi tiết từng loại sản phẩm theo bản đồ

1. Liền kề Thanh Hà

• Diện tích phổ biến: 75m², 90m², 100m².
• Đường rộng: Từ 14m đến 25m.
• Vị trí đẹp: Các dãy nằm gần công viên, trường học hoặc giáp hồ.

2. Biệt thự Thanh Hà

• Diện tích phổ biến: 200m² đến 300m².
• Phân bổ chủ yếu: Khu A2.4, B2.1, B2.2.
• Ưu điểm: View hồ, mật độ xây dựng thấp, không gian sống lý tưởng.

3. Shophouse Thanh Hà

• Vị trí: Mặt các trục đường lớn như đường 25m, 30m, 60m.
• Giá trị đầu tư: Cao nhờ tiềm năng khai thác thương mại, kinh doanh.
• Phân khu đẹp: B1.3, A2.6, A1.2.

4. Chung cư Thanh Hà

• Chiều cao: Từ 15 đến 19 tầng.
• Giá bán: Phân khúc bình dân từ 17 triệu/m² – phù hợp với người thu nhập trung bình.
• Phân khu đã hoàn thiện: B1.3, B1.4, B2.1 (chung cư HH01, HH02, HH03…)

Tải bản đồ khu đô thị Thanh Hà ở đâu?

Hiện tại, bạn có thể xem và tải bản đồ khu đô thị Thanh Hà quy hoạch 1/500 của khu đô thị Thanh Hà trên một số website uy tín:

• Website chính thức: www.dothithanhha.vn
• Tài liệu PDF: Có thể tải bản vẽ bản đồ khu đô thị Thanh Hà từng phân khu (A1.1, A2.4, B1.1…) với đầy đủ mặt bằng, hệ thống giao thông, tiện ích, mật độ xây dựng.
• Liên hệ hotline hỗ trợ: 0985.360.690 – Nhận bản đồ chi tiết phù hợp với nhu cầu tư vấn đầu tư, an cư hoặc kinh doanh.

Những điểm nổi bật trên bản đồ khu đô thị Thanh Hà

1. Hệ thống hồ điều hòa: 4 hồ lớn trải đều các khu – giúp điều tiết khí hậu và tạo cảnh quan sinh thái.
2. Công viên cây xanh & trường học nội khu: Được bố trí xen kẽ, đảm bảo bán kính di chuyển thuận tiện.
3. Tuyến đường kết nối giao thông chiến lược: Trục đường 60m xuyên suốt dự án kết nối trực tiếp đến Đường Vành Đai 4 và Quốc lộ 6.
4. Gần các khu đô thị lớn: Văn Phú, Xa La, Kiến Hưng – hình thành chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây Hà Nội.

Tiềm năng đầu tư khi hiểu bản đồ Thanh Hà

Việc hiểu rõ bản đồ quy hoạch khu đô thị Thanh Hà giúp nhà đầu tư lựa chọn đúng lô đất có:

• Hạ tầng sẵn sàng: Gần khu đã có cư dân về ở như B1.1, B1.4.
• Vị trí chiến lược: Gần trục đường lớn, sát hồ, sát công viên.
• Pháp lý rõ ràng: Một số khu đã hoàn thiện hạ tầng và đang hoàn tất hồ sơ pháp lý cấp sổ đỏ.

Ngoài ra, theo thông tin từ thị trường, khi đường Vành Đai 4 hoàn thiện (dự kiến 2027), giá đất tại Thanh Hà sẽ tăng mạnh nhờ hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược.

Việc nắm rõ bản đồ khu đô thị Thanh Hà không chỉ giúp bạn lựa chọn đúng phân khu, sản phẩm phù hợp mà còn là chìa khóa để đầu tư hiệu quả. Với quy mô lớn, quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá trong tương lai, Thanh Hà đang là điểm sáng bất động sản phía Tây Nam Hà Nội.

📞 Liên hệ tư vấn chi tiết – Gửi bản đồ theo yêu cầu

• Hotline/Zalo: 0985.360.690
• Website: www.dothithanhha.vn
• Xem nhà mẫu: Khu B1.1 – Dự án Thanh Hà

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên