Mua Chung Cư Thanh Hà Tầng Đẹp – Bí Quyết Chọn Tầng Vàng Để Ở Sướng, Tăng Giá Cao

Mua Chung Cư Thanh Hà Tầng Đẹp – Bí Quyết Chọn Tầng Vàng Để Ở Sướng, Tăng Giá Cao

Vì sao nên mua chung cư Thanh Hà tầng đẹp?

Khi tìm kiếm căn hộ tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, yếu tố được quan tâm hàng đầu chính là tầng căn hộ. Thực tế cho thấy, những khách hàng có kinh nghiệm luôn ưu tiên mua chung cư Thanh Hà tầng đẹp vì đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Chất lượng sống
• Giá trị tăng giá
• Khả năng thanh khoản
• Tính phong thủy

Trong cùng một tòa nhà, cùng diện tích nhưng căn ở tầng đẹp có thể đắt hơn từ 50 – 200 triệu đồng so với tầng thấp hoặc tầng quá cao.

Tầng đẹp chung cư Thanh Hà là tầng nào?

Khái niệm “tầng đẹp” trong chung cư

Tầng đẹp là tầng có sự cân bằng giữa:

• Độ cao vừa phải
• Không bị ồn
• Không bị nóng
• View thoáng

Tại Thanh Hà, tầng đẹp thường được hiểu là:

👉 Tầng 6 – tầng 18

Đây là dải tầng được săn tìm nhiều nhất.

Các nhóm tầng trong chung cư Thanh Hà

Tầng thấp (tầng 1 – tầng 5)

Ưu điểm

• Giá rẻ hơn
• Dễ thoát hiểm
• Thuận tiện di chuyển

Nhược điểm

• Ồn ào
• Bụi
• Thiếu riêng tư

Tầng thấp phù hợp người lớn tuổi nhưng không được đánh giá là tầng đẹp.

Tầng trung – tầng đẹp nhất (tầng 6 – 18)

Đây là khu vực được gọi là tầng vàng.

Ưu điểm nổi bật

• Không bị ồn
• View thoáng
• Gió mát
• Ánh sáng tốt
• Không phụ thuộc thang máy quá nhiều

Đây chính là lựa chọn tốt nhất khi mua chung cư Thanh Hà tầng đẹp

Tầng cao (tầng 19 – 30)

Ưu điểm

• View đẹp
• Không khí trong lành
• Riêng tư cao

Nhược điểm

• Phụ thuộc thang máy
• Gió mạnh
• Giá cao

Phù hợp người thích view cao và yên tĩnh.

Giá mua chung cư Thanh Hà tầng đẹp mới nhất

Bảng giá tham khảo 2026

Loại căn	Tầng đẹp	Giá bán
1 phòng ngủ	tầng 6–15	1.4 – 1.7 tỷ
2 phòng ngủ	tầng 7–18	1.7 – 2.3 tỷ
3 phòng ngủ	tầng 8–20	2.4 – 3.0 tỷ

Căn tầng đẹp thường cao hơn:

👉 100 – 200 triệu so với tầng thấp

Nhưng bù lại, giá trị tăng nhanh hơn.

Vì sao tầng đẹp Thanh Hà luôn “cháy hàng”?

Ở cực kỳ thoải mái

Tầng đẹp mang lại trải nghiệm sống tốt:

• Ít tiếng ồn
• Không bụi
• Không nóng

Đây là yếu tố quan trọng với gia đình có trẻ nhỏ.

Phong thủy tốt

Theo phong thủy nhà ở:

• Tầng trung tượng trưng cho sự ổn định
• Không quá thấp – không quá cao
• Thu hút tài lộc

Vì vậy nhiều người chọn tầng đẹp để an cư lâu dài.

Giá trị tăng nhanh

Thực tế thị trường cho thấy:

• Căn tầng đẹp tăng giá nhanh hơn 15 – 20%
• Dễ bán lại
• Ít bị ép giá

Đây là lợi thế lớn cho nhà đầu tư.

Cho thuê dễ dàng

Khách thuê luôn ưu tiên tầng đẹp vì:

• Ở thoải mái
• Ít tiếng ồn
• View tốt

Giá thuê cao hơn 1 – 2 triệu/tháng.

Những tòa nhà có nhiều căn tầng đẹp tại Thanh Hà

Khu B1.3 – B1.4

Đặc điểm:

• Gần hồ
• View thoáng
• Nhiều căn tầng trung đẹp

Đây là khu có thanh khoản tốt nhất.

Khu B2.1 – B2.2

Ưu điểm:

• Gần trường học
• Gần chợ
• Tầng đẹp dễ cho thuê

Khu A1.3 – A1.4

Khu mới bàn giao nên:

• Nhiều căn tầng đẹp còn hàng
• Nội thất mới
• Giá còn tốt

Kinh nghiệm mua chung cư Thanh Hà tầng đẹp

Chọn tầng theo hướng nhà

Nếu hướng Tây nên chọn:

👉 Tầng thấp hơn để giảm nóng

Nếu hướng Đông Nam:

👉 Có thể chọn tầng cao hơn.

Tránh các tầng xấu

Nên hạn chế:

• Tầng 13 (tâm lý kiêng kỵ)
• Tầng ngay trên tầng kỹ thuật
• Tầng sát thang máy
  

Kiểm tra view thực tế

Khi mua nên:

• Xem trực tiếp ban công
• Kiểm tra có bị chắn view không
• Quan sát ánh sáng

Nên mua tầng đẹp hay căn góc?

Đây là câu hỏi nhiều khách hàng quan tâm.

Tầng đẹp

• Giá hợp lý
• Dễ bán lại
• Ở thoải mái

Căn góc

• Rộng hơn
• View đẹp hơn
• Giá cao hơn

Lý tưởng nhất là:

👉 Căn góc tầng đẹp

Đây là loại căn có giá trị cao nhất Thanh Hà.

Ai nên mua chung cư Thanh Hà tầng đẹp?

Phù hợp với:

• Gia đình có trẻ nhỏ
• Người làm văn phòng
• Người muốn sống ổn định lâu dài
• Nhà đầu tư cho thuê
  

Xu hướng thị trường tầng đẹp 2026 – 2028

Chuyên gia nhận định:

• Nguồn cung tầng đẹp ngày càng khan hiếm
• Giá sẽ tăng mạnh khi dân cư về ở đông
• Nhu cầu mua ở thực tăng cao
  

Dự báo giá căn tầng đẹp sẽ tăng:

👉 15 – 25% trong 3 năm tới

Lưu ý khi bán căn tầng đẹp Thanh Hà

Nếu bạn muốn bán:

• Định giá cao hơn tầng thường
• Chụp ảnh view đẹp
• Nhấn mạnh yếu tố tầng

Căn tầng đẹp thường bán rất nhanh.

Mua chung cư Thanh Hà tầng đẹp là lựa chọn tối ưu cho cả người ở và nhà đầu tư nhờ:

• Không gian sống tốt
• Phong thủy đẹp
• Tăng giá cao
• Dễ cho thuê
• Thanh khoản mạnh

Nếu bạn đang tìm căn hộ đáng sống và an toàn tài chính, tầng đẹp luôn là ưu tiên số 1.

Thông tin liên hệ mua căn tầng đẹp Thanh Hà

Nguyễn Thành Chuyên
📞 Hotline: 0985 360 690
🌐 Website: dothithanhha.vn

Chuyên:

• Căn tầng đẹp giá tốt
• Căn góc – view hồ – sổ đỏ
• Hỗ trợ vay ngân hàng nhanh