Thuê nhà liền kề Thanh Hà: Giải pháp an cư lý tưởng và cơ hội kinh doanh tiềm năng.

Thuê nhà liền kề Thanh Hà: Giải pháp an cư lý tưởng và cơ hội kinh doanh tiềm năng.

Khu đô thị Thanh Hà – một trong những đại đô thị quy mô lớn tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội – đang ngày càng thu hút sự quan tâm của cư dân và giới đầu tư nhờ vị trí đẹp, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển bền vững. Trong đó, nhu cầu thuê nhà liền kề Thanh Hà đang gia tăng mạnh mẽ, đặc biệt là tại các khu đã có dân cư đông đúc như B1.1, B2.1 và khu A2 đang xây dựng.

Vậy có nên thuê nhà liền kề Thanh Hà để ở hoặc làm văn phòng, cửa hàng? Giá thuê bao nhiêu? Khu nào đáng thuê nhất? Tất cả sẽ được giải đáp ngay dưới đây.

Vì sao nhiều người chọn thuê nhà liền kề tại Thanh Hà?

✅ Không gian sống xanh, thoáng đãng

Toàn khu đô thị Thanh Hà được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, hệ thống hồ điều hòa, công viên cây xanh, vỉa hè rộng. Việc thuê nhà liền kề Thanh Hà giúp người ở tận hưởng không gian trong lành, yên tĩnh – điều rất hiếm thấy ở Hà Nội hiện nay.

✅ Diện tích rộng, phù hợp ở gia đình hoặc kết hợp kinh doanh

Các căn liền kề thường có diện tích từ 75m² đến 100m², xây 3–4 tầng, mỗi tầng 2 phòng – phù hợp với cả gia đình 3 thế hệ, hoặc vừa ở vừa làm văn phòng, mở tiệm nail, spa, quán cafe nhỏ…

✅ Giá thuê hợp lý hơn nhiều khu vực trung tâm

So với các khu vực như Văn Phú, Dương Nội, Nguyễn Xiển – nơi giá thuê liền kề dao động 25–35 triệu/tháng, thì giá thuê nhà liền kề Thanh Hà chỉ khoảng từ 10–18 triệu/tháng, tuỳ theo vị trí và nội thất.

Những khu liền kề Thanh Hà đáng thuê nhất hiện nay

🔹 Khu liền kề B1.1 – Đã hoàn thiện, có cư dân, sầm uất

• Giao thông thuận tiện, ngay trục đường 25m kết nối ra Nguyễn Xiển – Xa La
• Nhiều tiện ích: Trường học, sân bóng, siêu thị, cafe…
• Giá thuê: Từ 10 – 12 triệu/tháng tuỳ căn và hướng nhà

🔹 Khu A2.4 – Đang xây dựng mạnh, tiềm năng tăng giá thuê

• Sát hồ điều hoà, đường nội khu 17m, đang hoàn thiện hạ tầng nhanh
• Dân cư bắt đầu về ở trong năm 2025
• Phù hợp thuê sớm để giá thấp, khai thác lâu dài

🔹 Khu B2.1 và B2.2 – Cạnh công viên, trường học

• Dân cư đông, khu đã hoạt động ổn định 3–5 năm
• Nhiều căn nhà đẹp, đã có nội thất cơ bản hoặc full đồ
• Giá thuê: Từ 12–16 triệu/tháng, tuỳ vào nội thất

Giá thuê nhà liền kề Thanh Hà mới nhất tháng 6/2025

Khu vực	Diện tích	Xây dựng	Nội thất	Giá thuê (tháng)
B1.1 LK17	75m²	4 tầng	Cơ bản	8 – 10 triệu
B2.1 LK08	90m²	3 tầng	Full	12 – 15 triệu
A2.4 LK11	85m²	3 tầng	Mới xây	10 – 12 triệu
B1.3 LK02	100m²	4 tầng	Có gara	10 – 12 triệu

📌 Lưu ý: Giá thuê có thể thương lượng nếu thuê lâu dài trên 1 năm. Nhiều chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ giảm giá hoặc miễn phí 1 tháng đầu nếu người thuê thiện chí.

Thuê nhà liền kề Thanh Hà phù hợp với ai?

🏠 Người mua ở thực chưa đủ điều kiện mua

Thay vì bỏ tiền tỷ để mua nhà, nhiều gia đình chọn thuê nhà liền kề để được sống trong không gian rộng rãi, thoải mái với chi phí rẻ hơn rất nhiều. Đặc biệt, những người làm việc ở khu vực Hà Đông, Linh Đàm, Thanh Trì thì Thanh Hà là vị trí lý tưởng.

💼 Doanh nghiệp, start-up cần văn phòng riêng

Một căn liền kề có thể chia làm 3–4 phòng làm việc, có bếp, phòng họp, WC riêng từng tầng – rất thích hợp làm văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, tư vấn bất động sản, trung tâm dạy học quy mô nhỏ…

🛍️ Hộ kinh doanh – mở spa, nail, quán cafe

Những căn liền kề mặt đường 17m, gần trường học hoặc khu chợ dân sinh có thể tận dụng tầng 1 để kinh doanh – buôn bán, còn tầng 2, 3 để ở hoặc cho thuê lại.

Lưu ý khi thuê nhà liền kề Thanh Hà

✅ Xem nhà trực tiếp: Không nên đặt cọc online, nên tới tận nơi để đánh giá thực tế căn nhà, hướng nắng, đường đi…

✅ Hợp đồng rõ ràng: Ghi rõ thời gian thuê, mức tăng giá mỗi năm (nếu có), cam kết sửa chữa, thanh toán điện nước.

✅ Kiểm tra pháp lý: Hỏi rõ nhà đã hoàn thiện chưa, có tranh chấp không. Ưu tiên nhà đã hoàn thiện, có cư dân lân cận sinh sống.

✅ Thương lượng khéo léo: Nếu thuê dài hạn, có thể thương lượng được giá tốt hơn từ 5–10%.

Thuê nhà liền kề Thanh Hà – Bước đi thông minh trong năm 2025

Với sự kết hợp giữa không gian sống xanh, chi phí hợp lý và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, việc thuê nhà liền kề Thanh Hà là giải pháp lý tưởng cho những ai muốn an cư hoặc tìm kiếm không gian vừa ở vừa kinh doanh.

Bên cạnh đó, khi thị trường hồi phục, giá thuê chắc chắn sẽ tăng, nhất là tại các khu như A2.4, A2.5, B1.1. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi “đất lành chim đậu” với chi phí hợp lý, hãy cân nhắc lựa chọn Thanh Hà ngay hôm nay.

📞 Liên hệ tư vấn, xem nhà miễn phí:
Hotline/Zalo: 0985.360.690
Website: https://www.dothithanhha.vn

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên