Cập nhật tiến độ Thanh Hà mới nhất 2025: Khu A2 chính thức khởi công, kỳ vọng bùng nổ.

Cập nhật tiến độ Thanh Hà mới nhất 2025: Khu A2 chính thức khởi công, kỳ vọng bùng nổ.

Từ đầu năm 2025, dự án khu đô thị Thanh Hà đang chứng kiến bước chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt tại khu A2 – nơi đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư. Vậy cập nhật tiến độ Thanh Hà ra sao? Các khu vực nào đã hoàn thiện? Khu nào đang triển khai? Tất cả sẽ được tổng hợp chi tiết trong bài viết dưới đây.

Tổng quan dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco5.

Khu đô thị Thanh Hà là một trong những đại dự án có quy mô lớn nhất khu Tây Nam Hà Nội với diện tích lên tới 416ha, trải dài trên địa bàn quận Hà Đông và huyện Thanh Oai. Dự án do Tập đoàn Mường Thanh tiếp quản phát triển, bao gồm hai khu chính:

• Khu A: nằm ở xã Cự Khê (Thanh Oai).
• Khu B: nằm ở phường Kiến Hưng và phường Phú Lương (Hà Đông).

Từ năm 2022 đến nay, Thanh Hà từng gặp một số vướng mắc pháp lý, tuy nhiên đến đầu 2025, mọi việc đã dần sáng tỏ và chuyển sang giai đoạn tăng tốc thi công.

Cập nhật tiến độ Thanh Hà mới nhất tháng 5/2025

🔨 Khu A2 chính thức khởi công: Tín hiệu tích cực cho toàn dự án

Cập nhật tiến độ Thanh Hà – Theo ghi nhận trong tháng 4 và 5/2025, khu A2 – phân khu trung tâm thuộc khu A của dự án, đã chính thức được triển khai thi công sau thời gian dài chờ đợi. Hiện tại:

• Chủ đầu tư đã ép xong cọc thí nghiệm.
• Các đội thi công đang ép cọc đại trà, triển khai phần móng cho dãy nhà liền kề đầu tiên.
• Khu vực được rào chắn quy chuẩn, có bảng thông tin dự án, máy móc hiện đại được huy động liên tục.

Cập nhật tiến độ Thanh Hà – Đây là bước tiến đáng chú ý nhất của khu đô thị Thanh Hà trong năm 2025, mở đầu cho chu kỳ xây dựng mạnh mẽ mới.

🏗 Khu B1.1 đã xây xong và bàn giao

Cập nhật tiến độ Thanh Hà – Khu B1.1 là khu vực duy nhất của dự án đã hoàn thiện xây dựng, bao gồm các dãy nhà thấp tầng đã hoàn thành phần thô và được bàn giao cho người dân và nhà đầu tư từ cuối 2023 – đầu 2024.

Hiện tại:

• Hệ thống hạ tầng như đường nội khu, điện nước, chiếu sáng… đã hoàn thiện.
• Một số cư dân đã bắt đầu sửa sang, hoàn thiện nội thất để ở hoặc cho thuê.
• Đường ven hồ và khu công viên gần B1.1 cũng đang được thi công mở rộng.

B1.1 đang là tâm điểm giao dịch của giới đầu tư trong năm 2025 do pháp lý rõ ràng, đã xây xong và có thể nhận bàn giao ngay.

Các khu khác của dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị

Ngoài A2 và B1.1, các phân khu còn lại như B2.1, B2.2, A1.3… đều đang được:

• Giải phóng mặt bằng và xử lý nền đất.
• Làm hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo quy định mới của thành phố.
• Chờ cấp phép triển khai thi công giai đoạn tiếp theo.

Cập nhật tiến độ Thanh Hà – Theo kế hoạch điều chỉnh đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, toàn bộ dự án Thanh Hà sẽ được triển khai hoàn thiện từ nay đến hết quý III năm 2026.

Thông tin pháp lý: Đã tháo gỡ phần lớn vướng mắc

Cập nhật tiến độ Thanh Hà – Dự án khu đô thị Thanh Hà từng bị dừng triển khai vào năm 2022 để phục vụ điều tra và rà soát quy hoạch. Tuy nhiên, đến nay:

• UBND TP. Hà Nội đã chính thức gia hạn thời gian thực hiện dự án đến 2026.
• Các hạng mục điều chỉnh quy hoạch, bổ sung nhà ở xã hội đã được Sở KH&ĐT kiến nghị và đang thực hiện.
• Chủ đầu tư đang phối hợp chặt chẽ với các đơn vị chức năng để đảm bảo tiến độ và pháp lý minh bạch.

Việc pháp lý dần rõ ràng và tiến độ được đẩy mạnh là tín hiệu tích cực cho toàn bộ thị trường bất động sản khu vực này.

Giá bán hiện tại và cơ hội đầu tư 2025

Tính đến tháng 5/2025, giá đất tại khu đô thị Thanh Hà đang dao động:

• Từ 90 triệu/m² – 150 triệu/m², tùy từng vị trí và pháp lý từng khu.
• Đất đã xây dựng như B1.1 có giá cao hơn do có thể sử dụng ngay.
• Đất đang triển khai tại khu A2 có lượng người tìm mua tăng nhanh do kỳ vọng tiềm năng lớn khi hoàn thành.

Cơ hội đầu tư hiện nay tập trung vào các lô:

• Mặt đường trục chính 30m và 60m.
• Gần trường học, công viên, hồ điều hòa.
• Các lô có thể xây ngay khi có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Vì sao nên đầu tư thời điểm này?

✅ Tiến độ rõ ràng

Việc khu A2 khởi công, B1.1 đã hoàn thiện tạo niềm tin rất lớn cho thị trường. Đầu tư giai đoạn đang triển khai thường có biên lợi nhuận cao hơn khi dự án đã hoàn thiện.

✅ Hạ tầng kết nối đồng bộ

• Dự án nằm sát các trục đường lớn như Lê Trọng Tấn – Xa La – Nguyễn Xiển – Vành đai 4.
• Trong bán kính 3km có đầy đủ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

✅ Chính sách giãn tiến độ

Việc UBND TP. Hà Nội gia hạn tiến độ và cho phép điều chỉnh quy hoạch giúp chủ đầu tư có thời gian ổn định và thi công lâu dài, an toàn cho người mua.

Lời khuyên dành cho người mua và nhà đầu tư

• Chọn đúng khu có tiến độ thực tế: Ưu tiên A2 và B1.1.
• Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng trước khi đặt cọc.
• Tránh mua đất chưa rõ quy hoạch hoặc chưa giải phóng mặt bằng.
• Theo dõi sát tin tức từ chủ đầu tư và các đơn vị phân phối chính thức để cập nhật giá tốt và chính sách bán hàng.

Cập nhật tiến độ Thanh Hà đến tháng 5/2025 cho thấy dự án đang trên đà hồi phục và tăng tốc mạnh mẽ. Việc khu A2 khởi công và khu B1.1 hoàn thiện là hai minh chứng rõ ràng nhất cho thấy sự trở lại của đại dự án phía Tây Nam Hà Nội. Nếu bạn đang quan tâm đến một nơi an cư hoặc đầu tư có tiềm năng sinh lời cao, thì đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền tại Thanh Hà.

Thông tin liên hệ:

• 🌐 Website: www.dothithanhha.vn
• 📞 Hotline tư vấn: 0985.360.690
• 📍 Có thể xem nhà mẫu tại khu B1.1 – khu đô thị Thanh Hà

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên