Người trong nghề tiết lộ 7 lô đất đẹp Thanh Hà nên xuống tiền ngay

Người trong nghề tiết lộ 7 lô đất đẹp Thanh Hà nên xuống tiền ngay

Khu đô thị Thanh Hà đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và đặc biệt là mức giá còn “mềm” so với tiềm năng tăng trưởng, khu đô thị Thanh Hà thu hút sự quan tâm của hàng loạt nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng tôi – với kinh nghiệm thực chiến nhiều năm trong nghề – sẽ chia sẻ 7 lô đất đẹp Thanh Hà mà bạn nên xuống tiền ngay trước khi giá leo thang.

Vì sao nên săn lùng đất đẹp Thanh Hà lúc này?.

Khu đô thị Thanh Hà nằm ở cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với các tuyến đường trọng điểm như đường 70 kéo dài, vành đai 3.5, và đường Nguyễn Xiển – Xa La. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Mường Thanh, với tổng quy mô hơn 400ha, gồm các phân khu A và B.

Điểm đáng chú ý nhất là khu A2 – hiện đang chuẩn bị triển khai xây dựng rầm rộ. Các robot ép cọc đã vào công trường, hàng loạt block đang gấp rút dựng nhà tạm và thi công hạ tầng, báo hiệu một chu kỳ tăng trưởng mới cho toàn khu vực.

Trong bối cảnh đó, việc chọn được lô đất đẹp Thanh Hà không chỉ giúp bạn sở hữu tài sản giá trị để an cư mà còn là “hàng nóng” để đầu tư sinh lời.

Tiêu chí đánh giá đất đẹp Thanh Hà.

Trước khi đi vào danh sách 7 lô đất, hãy cùng điểm qua các tiêu chí để lựa chọn đất đẹp trong khu đô thị Thanh Hà:

• Lô góc hoặc gần góc: Diện tích rộng, dễ thiết kế 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
• Vị trí view đẹp: Hướng ra hồ điều hòa, công viên, trường học, đường lớn.
• Pháp lý rõ ràng: Ưu tiên các lô nằm trong quy hoạch 1/500 có thông báo triển khai.
• Khả năng khai thác thương mại: Gần khu dân cư, tiện ích công cộng.
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu đang triển khai hạ tầng mạnh như A2.

Top 7 lô đất đẹp Thanh Hà nên xuống tiền ngay.

1. Liền kề A1.2 – Lô góc hoặc liền kề ven hồ, view vườn hoa công viên.

Vị trí đắc địa, hai mặt thoáng, nằm ngay trục chính nội khu. View đối diện vườn hoa, ven hồ giao thông thuận tiện. Đặc biệt phù hợp làm nhà hàng, quán cafe, văn phòng đại diện hoặc ở kết hợp kinh doanh.

📌 Tiềm năng: Giá đang còn mềm ,khu A1.2 có vị trí địa lý đắc địa tiềm năng cực lớn khi dự án triển khai xây dựng trong giai đoạn tới. Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng >30% so với giá mặt bằng chung hiện nay..

2. Biệt thự B1.1 – Lô BT góc đường 25m, gần hồ điều hòa

Khu B1.1 được đánh giá là phân khu sầm uất nhất hiện tại với hạ tầng hoàn chỉnh. Lô BT góc có lợi thế mặt tiền dài, phù hợp để xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc homestay cho thuê.

📌 Ghi chú: Có thể xem nhà mẫu tại B1.1 để hình dung rõ hơn không gian sống.

3. Liền kề A2.3 – Shophouse hoặc liền kề xây dựng 6 tầng.

Sát khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đang hoàn thiện. Gần công viên, trường học và chợ dân sinh.

📌 Điểm mạnh: Dễ cho thuê, dễ thanh khoản, vị trí vàng trong tương lai gần đường trục Cienco 5, đặc biệt với phân khúc được xây dựng 6 tầng.

4. Biệt thự A2.5 – Gần công viên trung tâm và hồ điều hòa

Đây là lô đất có view thiên nhiên thoáng đãng, nằm trong khu biệt thự có mật độ xây dựng thấp. Đặc biệt phù hợp với những ai muốn đầu tư vào phân khúc cao cấp.

📌 Khuyến nghị: Có thể kết hợp vừa ở vừa đầu tư tài sản lâu dài, tọa độ nằm ngay nút ra đường vành đai 4 .

5.Liền kề B1.4 – LK kinh doanh, gần đường vành đai 3.5

Tuyến vành đai 3.5 đang dần thành hình, kết nối thuận lợi tới Hà Đông, Mỹ Đình, quốc lộ 6 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Những lô liền kề ở B1.4 sát trục chính có giá trị khai thác thương mại cao.

📌 Lưu ý: Có quy mô liền kề, biệt thự lớn nhất dự án Thanh Hà, đây sẽ là khu vực đông đúc và sầm uất nhất trong tương lai.

6. Biệt thự A2.2 – Biệt thự đối diện công viên nội khu

Không gian sống xanh, tiện ích đầy đủ, gần khu công viên , với diện tích lô đất rất lớn từ 300m2 – 700m2 . Phù hợp với nhà đầu tư đang tìm lô đất rộng rãi yên tĩnh thiên về không gian sống xanh..

7. Liền kề A2.7 – Vị trí vàng ngay cạnh đại công trường thi công

Đây là một trong những khu vực đang được tập kết robot ép cọc để thi công đại trà, thể hiện tốc độ triển khai vượt trội. Việc sở hữu lô đất tại đây đồng nghĩa với việc “đón sóng” tăng giá trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.

Lưu ý khi chọn mua đất đẹp Thanh Hà

• Không nên vội vàng: Dù thấy đất đẹp nhưng cần kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch.
• Nên đi xem trực tiếp: Đặc biệt là những lô có view hồ hoặc trường học.
• Tham khảo người trong nghề: Tránh mua phải lô đang chờ giải phóng mặt bằng, chưa có tiến độ thi công.

Cơ hội chỉ dành cho người hành động sớm.

Thị trường đất nền Hà Nội đang có dấu hiệu “ấm” lên sau thời gian trầm lắng. Riêng tại khu đô thị Thanh Hà, sóng đầu tư đang lan dần từ các khu vực đã hoàn thiện sang khu vực mới như A2. Việc chọn được đất đẹp Thanh Hà ngay lúc này không chỉ là đón đầu xu hướng mà còn là cách gia tăng tài sản hiệu quả và an toàn.

Nếu bạn đang băn khoăn không biết chọn lô nào hoặc muốn được tư vấn chuyên sâu hơn, đừng ngần ngại liên hệ:

📞 Nguyễn Thành Chuyên – 0985.360.690