Kết nối Thanh Hà với Hà Đông: Lợi thế hạ tầng nâng tầm giá trị khu đô thị phía Nam Hà Nội.
Trong bối cảnh hạ tầng giao thông Hà Nội không ngừng được đầu tư mở rộng, khu đô thị Thanh Hà ngày càng chứng tỏ được vị trí chiến lược và khả năng kết nối linh hoạt, đặc biệt là với trung tâm quận Hà Đông – nơi được xem là thủ phủ hành chính, thương mại và dịch vụ phía Tây Thủ đô.
Vậy kết nối Thanh Hà với Hà Đông hiện nay ra sao? Lộ trình, thời gian di chuyển, tiềm năng phát triển có gì nổi bật? Cùng khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây.
Tổng quan về vị trí địa lý của khu đô thị Thanh Hà
Khu đô thị Thanh Hà do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 400ha, tọa lạc trên địa bàn:
- Xã Cự Khê, huyện Thanh Oai
- Phường Kiến Hưng, quận Hà Đông
➡️ Từ khu đô thị Thanh Hà tới trung tâm quận Hà Đông chỉ khoảng 3 – 5 km, tuỳ theo từng khu (A hoặc B) và tuỳ phương tiện di chuyển.
Các tuyến đường kết nối Thanh Hà với Hà Đông.
Hiện nay, cư dân Thanh Hà có thể kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Đông qua nhiều trục đường lớn, hiện đại và thông thoáng.
🔹 Đường 70 – Nguyễn Xiển – Xa La – Thanh Hà
Kết nối Thanh Hà với Hà Đông – Đây là tuyến huyết mạch từ đường Nguyễn Xiển kéo dài qua Khu đô thị Xa La – Khu đô thị Thanh Hà, là trục chính xuyên tâm của khu đô thị:
- Chiều rộng mặt đường: 60m, 4 – 6 làn xe, vỉa hè rộng
- Kết nối nhanh đến: Bệnh viện 103, Học viện Quân y, siêu thị Metro Hà Đông
- Chỉ mất khoảng 5 – 7 phút để di chuyển từ Thanh Hà tới Bưu điện Hà Đông, chợ Hà Đông
🔹 Đường Phúc La – Văn Phú (qua cầu Khê Tang)
Kết nối Thanh Hà với Hà Đông -Tuyến đường này giúp cư dân Thanh Hà di chuyển từ khu B sang khu Văn Phú và trung tâm hành chính quận Hà Đông:
- Có thể đi qua cầu Khê Tang – cây cầu huyết mạch nối thẳng tới Văn Phú
- Gần đường Quang Trung – Hà Đông, giúp kết nối đến Cầu Trắng, Bưu điện Hà Đông dễ dàng
🔹 Trục đường Xa La – Nguyễn Trãi
Nếu bạn từ Thanh Hà đi làm ở trung tâm thành phố, có thể:
- Di chuyển qua Xa La → Nguyễn Trãi → Ngã Tư Sở
- Tuyến đường này giúp tiếp cận các tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông
Thời gian di chuyển từ Thanh Hà đến Hà Đông
| Tuyến đường | Quãng đường | Thời gian di chuyển (bằng ô tô) |
| Nguyễn Xiển – Xa La – Thanh Hà | 4 – 5 km | 7 – 10 phút |
| Thanh Hà → Cầu Khê Tang → Văn Phú | 3,5 km | 6 – 8 phút |
| Thanh Hà → Nguyễn Trãi → Bưu điện Hà Đông | 5 – 6 km | 10 – 12 phút |
➡️ Thanh Hà có thể xem là một phần mở rộng của Hà Đông, nhờ kết nối hạ tầng cực kỳ linh hoạt.
Lợi thế từ vị trí “áp sát” Hà Đông
Kết nối Thanh Hà với Hà Đông là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Hà Nội. Đây cũng là nơi tập trung nhiều:
- Trung tâm hành chính: UBND quận Hà Đông, Chi cục thuế, Kho bạc Nhà nước
- Bệnh viện lớn: 103, Bỏng Quốc gia, Viện Y học cổ truyền Quân đội
- Trường đại học: Học viện Quân y, ĐH Kiến trúc, Học viện An ninh
- Trung tâm thương mại: Aeon Mall, Metro Hà Đông, chợ Hà Đông
📍 Nhờ kết nối Thanh Hà với Hà Đông, cư dân Thanh Hà được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích y tế, giáo dục, thương mại mà không cần phải di chuyển xa.
Cú hích từ quy hoạch Vành Đai 4
Kết nối Thanh Hà với Hà Đông – Đặc biệt, tuyến đường Vành Đai 4 đang triển khai đi qua địa bàn Thanh Oai – Hà Đông, cắt ngang khu đô thị Thanh Hà, tạo lợi thế chiến lược về giao thông liên vùng.
- Dễ dàng kết nối từ Thanh Hà đi các khu vực Mỹ Đình, Gia Lâm, Long Biên
- Rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu công nghiệp phía Nam như Thường Tín, Phú Xuyên
- Giao thông không còn phụ thuộc quá nhiều vào Nguyễn Trãi hay Quang Trung vốn hay tắc đường
Tác động của kết nối hạ tầng đến giá trị bất động sản Thanh Hà.
Kết nối Thanh Hà với Hà Đông- Nhờ sự kết nối vượt trội, đặc biệt là với trung tâm Hà Đông, giá trị bất động sản Thanh Hà có nhiều bước tăng mạnh trong những năm gần đây.
📊 Bảng giá đất nền Thanh Hà (2021 – 2025):
| Năm | Khu B1.1 (trung tâm) | Khu A2 (sát Vành Đai 4) | Ghi chú |
| 2021 | 35 – 50 triệu/m² | 30 – 38 triệu/m² | Khi hạ tầng chưa đồng bộ |
| 2023 | 70 – 90 triệu/m² | 65 – 80 triệu/m² | Vành Đai 4 khởi công |
| 2025 | 100 – 130 triệu/m² | 90 – 120 triệu/m² | Giao thông hoàn thiện, dân cư tăng |
➡️ Kết nối giao thông tốt khiến giá đất ở Thanh Hà tăng gấp 2 – 3 lần chỉ sau 3 năm.
Lời khuyên cho người mua ở – nhà đầu tư
Nếu bạn đang:
- Cần mua nhà ở gần Hà Đông, nhưng giá hợp lý hơn
- Muốn đầu tư đất nền hưởng lợi từ đường Vành Đai 4 và kết nối hạ tầng
- Tìm nơi có tiềm năng tăng giá trung và dài hạn
→ Thanh Hà chính là điểm đến lý tưởng!
Thanh Hà – lựa chọn sáng giá cho người sống và đầu tư quanh Hà Đông
Không còn là vùng ven xa xôi, Thanh Hà giờ đây là khu đô thị có hạ tầng kết nối mạnh mẽ nhất với Hà Đông, lại nằm sát đường Vành Đai 4 – trục giao thông quan trọng bậc nhất miền Bắc.
Cư dân Thanh Hà có thể:
- Đi chợ Hà Đông, Metro, Aeon chỉ 10 phút
- Làm việc tại trung tâm Hà Nội qua tuyến Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển nhanh chóng
- Tận hưởng hạ tầng đồng bộ, không gian sống thoáng mát với giá mềm hơn các khu trung tâm
📌 Nếu bạn đang quan tâm mua bán đất nền, nhà liền kề hoặc chung cư Thanh Hà, hãy liên hệ:
📲 Hotline/Zalo: 0985.360.690
🌐 Website chính thức: www.dothithanhha.vn
Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên
Đơn vị tư vấn dự án Bất Động Sản Mường Thanh – Chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất với khách hàng , hy vọng hữu ích cho khách hàng trong quá trình nghiên cứu dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 . Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có những thắc mắc gì về dự án Hãy liên hệ Hotline :0985360690 để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
