Không gian xanh Thanh Hà – Lá phổi phía Tây Nam Hà Nội.

Không gian xanh Thanh Hà – Lá phổi phía Tây Nam Hà Nội.

Giữa thời đại bê tông hóa và mật độ dân cư ngày càng cao, một khu đô thị sở hữu không gian xanh rộng lớn là điều mà bất cứ ai cũng mơ ước. Tại khu đô thị Thanh Hà – một dự án quy mô tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội – không gian xanh không chỉ là điểm nhấn trong quy hoạch mà còn trở thành giá trị cốt lõi tạo nên sức hút bền vững.

Vậy không gian xanh Thanh Hà có gì đặc biệt? Hãy cùng khám phá trong bài viết sau.

Không gian xanh Thanh Hà là gì và vì sao lại quan trọng?

Không gian xanh Thanh Hà là những khu vực được phủ cây xanh, mặt nước, hoặc cảnh quan tự nhiên nhân tạo giúp cải thiện môi trường sống và tạo nên hệ sinh thái cân bằng trong lòng thành phố.

🔍 Theo nhiều nghiên cứu, không gian xanh đóng vai trò:

• Giảm ô nhiễm không khí, tiếng ồn
• Điều hòa nhiệt độ, chống hiệu ứng đô thị “nóng”
• Tạo nơi sinh hoạt cộng đồng, tăng gắn kết xã hội
• Góp phần nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cư dân

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng đông đúc, nóng nực, thì những khu đô thị như Thanh Hà – với định hướng “sống xanh, sống chất” – trở thành lựa chọn vàng.

Quy hoạch không gian xanh Thanh Hà trong khu đô thị Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà được quy hoạch trên diện tích hơn 416 ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30–35%. Phần còn lại dành cho:

• Công viên cây xanh
• Hồ điều hòa
• Hành lang sinh thái
• Vỉa hè rộng trồng cây
• Đường dạo bộ ven hồ

Trong đó:

• Hơn 70 ha cây xanh và công viên phủ khắp các khu A và B
• Hệ thống 6 hồ điều hòa lớn nhỏ, chiếm ~60 ha mặt nước
• Cây bóng mát, cây tán rộng và cây hoa được quy hoạch xen kẽ các trục đường, nhà ở, trường học, khu thương mại

📍 Từ bất kỳ căn nhà nào trong Thanh Hà, bạn cũng chỉ cần dưới 3 phút đi bộ để chạm tới một khu xanh.

Những điểm xanh nổi bật tại Thanh Hà

🌳 Công viên trung tâm khu A và khu B

• Diện tích: Mỗi công viên rộng từ 1,5 ha đến 3 ha
• Được trồng nhiều cây cổ thụ: bằng lăng, phượng vĩ, xà cừ, sấu…
• Có ghế đá, sân chơi trẻ em, dụng cụ thể dục ngoài trời
• Bố trí đường đi bộ trải nhựa uốn lượn, phù hợp người già, trẻ nhỏ

🌊 Hồ điều hòa B2.1 và A1.3 – Trái tim của không gian sinh thái

• Mặt hồ rộng, được kè đá sạch sẽ, có lan can bảo vệ
• Xung quanh hồ trồng hoa giấy, hoa hồng, cúc tần, cỏ nhật
• Chiều chiều cư dân tập thể dục, câu cá, ngắm hoàng hôn

🌴 Dải cây xanh ven các tuyến đường chính

• Tuyến đường 60m và 25m đều được trồng cây 2 bên đường
• Có thảm cỏ, hàng rào hoa trang trí quanh các khối chung cư
• Vỉa hè rộng 5–7m tạo điều kiện lý tưởng cho người đi bộ

📷 Không gian xanh Thanh Hà còn là địa điểm check-in được nhiều bạn trẻ yêu thích.

Ảnh hưởng tích cực đến môi trường sống

Với mật độ cây xanh và mặt nước lớn, Thanh Hà có:

• Nhiệt độ thấp hơn 1–2 độ so với trung tâm Hà Nội vào mùa hè
• Không khí trong lành, độ ẩm ổn định, hạn chế bụi mịn
• Cảnh quan đẹp, thư giãn tinh thần cư dân sau một ngày làm việc
• Tạo môi trường lý tưởng cho người già đi dạo, trẻ em vui chơi, người trẻ rèn luyện thể chất

💬 Một cư dân khu B1.3 chia sẻ:

“Chuyển về đây ở, sáng dậy đi bộ quanh hồ, chiều ngồi dưới tán cây đọc sách, thấy cuộc sống nhẹ nhàng hẳn.”

So sánh không gian xanh Thanh Hà với các khu đô thị khác

Tiêu chí	KĐT Thanh Hà	KĐT Linh Đàm	KĐT Văn Phú
Diện tích cây xanh	~70 ha	~20 ha	~15 ha
Số lượng hồ điều hòa	6 hồ	1 hồ lớn	Không đáng kể
Mật độ xây dựng	~30–35%	~45%	~50%
Cảnh quan công viên trung tâm	Có – rộng và đa dạng	Có nhưng nhỏ lẻ	Không nổi bật
Trục cây xanh đường chính	Có – trải đều	Có – rải rác	Hạn chế

📌 Dễ thấy, Thanh Hà nổi bật về tỷ lệ không gian xanh, nhất là trong phân khúc giá từ 90–150 triệu/m².

Hệ sinh thái cư dân hình thành từ “sống xanh”

Không gian xanh Thanh Hà không chỉ là phong cảnh mà còn là nền tảng cho:

• Văn hóa sống lành mạnh, gần gũi thiên nhiên
• Hình thành cộng đồng cư dân thân thiện, có giao lưu thể thao, yoga ngoài trời
• Tăng ý thức bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan chung
• Hỗ trợ phát triển các mô hình quán café ven hồ, homestay, nhà hàng ngoài trời…

🪴 Nhiều người về Thanh Hà không chỉ để ở, mà còn để “tìm lại thiên nhiên” giữa thành phố hiện đại.

Chủ đầu tư tiếp tục đầu tư mở rộng mảng xanh

Dự kiến trong năm 2025:

• Trồng thêm 10.000 cây xanh tại khu A2
• Lắp hệ thống chiếu sáng sinh thái ven hồ (đèn năng lượng mặt trời)
• Xây thêm 3 công viên nhỏ ở khu HH A2.1
• Cải tạo đường dạo bộ thành tuyến sinh thái liên hoàn dài 4km

🌱 Điều này cho thấy chiến lược dài hạn của chủ đầu tư là giữ vững “thương hiệu xanh” của Thanh Hà, không đánh đổi không gian sống lấy mật độ xây dựng.

Giá trị bất động sản tăng nhờ không gian xanh Thanh Hà

Các chuyên gia cho rằng:

• Dự án có tỷ lệ không gian xanh cao thường giữ giá tốt, ít rớt giá
• Bất động sản gần công viên, hồ điều hòa tăng giá 10–20% so với mặt bằng chung
• Người mua ngày càng ưu tiên môi trường sống thay vì chỉ nhìn vào diện tích hay số tầng

🔑 Với hơn 130 lô liền kề, biệt thự, shophouse nằm ngay sát hồ hoặc công viên, Thanh Hà đang được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng tăng giá bền vững.

Không gian xanh Thanh Hà – Lý do đáng sống nhất tại Tây Nam Hà Nội

Khu đô thị Thanh Hà không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để sống – sống trong lành, sống thư thái, sống gần thiên nhiên. Không gian xanh tại đây không phải là thứ “trang trí cho đẹp”, mà là một phần trong lối sống hiện đại, bền vững.

✅ Nếu bạn đang tìm một nơi:

• Có hồ, có cây, có công viên
• Có khoảng trời riêng giữa lòng đô thị
• Có giá trị bền vững cho sức khỏe và tài chính

👉 Thì Thanh Hà chính là lựa chọn xứng đáng để xuống tiền ngay hôm nay.

📞 Liên hệ tư vấn – nhận báo giá các căn gần công viên – sát hồ điều hòa Thanh Hà:

• Hotline/Zalo: 0985.360.690
• Website: www.dothithanhha.vn

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên