🔥 Giá liền kề, biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 : Tiến độ thần tốc, giao dịch sôi động, giá đất tăng nóng.

🔥 Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 : Tiến độ thần tốc, giao dịch sôi động, giá đất tăng nóng.

Tháng 10/2025, thị trường bất động sản Thanh Hà Cienco 5 đang chứng kiến một đợt “bùng nổ” cả về tiến độ xây dựng lẫn giá bán. Hàng loạt dãy liền kề, biệt thự, shophouse tại các khu B2.2, A2.3, A2.4… được đẩy nhanh thi công, nhà xây dựng liên tục mọc lên, kéo theo giao dịch sôi động chưa từng thấy.

Giá đất Thanh Hà cũng đang nóng dần khi nguồn cung đẹp ngày càng khan hiếm.

🏗️ Tiến độ thi công Thanh Hà tháng 10/2025 – “Thần tốc vượt kỳ vọng”

Bước sang quý IV/2025, khu đô thị Thanh Hà như được “thay áo mới”. Dự án liên tục được đẩy mạnh về hạ tầng và tốc độ xây dựng:

• Các khu A2.2, A2.3: hàng chục dãy liền kề và biệt thự đã lên tầng, nhiều nhà xây dựng, phần lớn hoàn thiện thô chuẩn bị hoàn thiện mặt ngoài.
  
• Khu A2.7 và A2.4: tốc độ thi công nhanh, đặc biệt các vị trí ven hồ và mặt đường 17m, 25m được ưu tiên triển khai sớm.
  
• Hệ thống hạ tầng – cây xanh – hồ điều hòa: được đầu tư đồng bộ, sạch đẹp, giúp cảnh quan Thanh Hà ngày càng hoàn thiện, thu hút lượng lớn nhà đầu tư quay trở lại.

Theo ghi nhận của Dothithanhha.vn, trong 3 tháng gần đây, số lượng căn xây mới và hoàn thiện ở Thanh Hà tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2024. Đặc biệt, các khu shophouse ven hồ và đường lớn đang được thi công thần tốc để kịp bàn giao trước Tết 2026.

💰 Cập nhật giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10 2025 hiện nay có sự phân hóa rõ rệt giữa từng khu và vị trí cụ thể. Dưới đây là mức giá tham khảo trung bình:

Loại hình	Diện tích	Vị trí	Giá tham khảo (tháng 10/2025)
Liền kề đường 14m – 17m	90 – 112m²	Khu B2.3, B1.4	100 – 120 triệu/m²
Liền kề đường 25m – 30m, ven hồ	100 – 112m²	View hồ, gần chung cư	155 – 165 triệu/m²
Biệt thự 200 – 250m²	Đường 14m – 17m	Góc, gần công viên	100 – 120 triệu/m²
Biệt thự 300m² – Shophouse 6 tầng	Đường 60m, vị trí kinh doanh	Khu B2.2, B2.4	50 – 60 tỷ/căn (≈180- 200 triệu/m²)

👉 Như vậy, giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 đang dao động khoảng 10 – 12 tỷ/căn, còn biệt thự Thanh Hà từ 19 – 35 tỷ/căn tùy vị trí.
Các lô đẹp, hướng Đông Nam, ven hồ hoặc mặt đường lớn hiện rất hiếm, giá tăng nhanh và được săn mua liên tục.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10 năm 2025

• Xem thêm: Mua bán liền kề Thanh Hà giá rẻ

• Xem thêm: Mua bán biệt thự Thanh Hà giá rẻ

• Xem thêm: Mua bán Shophouse Thanh Hà Giá rẻ

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 mới nhất

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.𝟏: 

• Đường 14m giá +-117 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-170 triệu đồng/m2
• Đường 60m giá +- 210 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.𝟐:

• Đường 14m giá +- 125 triệu đồng/m2
• Đường 17m và 17.5m giá +-135 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-170tr triệu đồng/m2 ( tùy diện tích) 
• Giá biệt thự dao động 100 triệu đồng/m2  110 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟐:

• Đường 25m giá +- 120 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá +-110 triệu đồng
• Đường 14 giá +-95 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟑:

Giá liền kề .

• LK Shophouse giá +220 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá 230 triệu đồng/m2
• Đường 20.5m2 giá 158 triệu đồng/m2 4 tầng và 170 triệu đồng/m2 7 tầng
• Đường 17m giá 155 triệu đồng/m2 4 tầng và 160 triệu đồng/m2 7 tầng
• Đường 14m giá +-130 triệu đồng/m2 4 tầng và +-140 triệu đồng/m2 7 tầng

Giá biệt thự

• Đường 14 diện tích 200m2 giá +-105 triệu đồng/m2
• Đường 17m diện tích 280m2 giá +-120 triệu đồng/m2

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 mới nhất

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟒:

• Đường 25m giá +-170 triệu đồng/m2
• Đường 17m 100m2 giá +-125tr (đường ra kênh)
• Đường 17 (LK1 – LK6) giá 95 – 100 triệu đồng/m2
• Đường 14m giá 115 – 120 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟓:

• Đường 25m giá +-125 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá +-105  triệu đồng/m2
• Đường 14m giá +-100 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟕:

• A2.7 LK đường 25m giá +-16,5 Tỷ
• Đường 14m nhìn vườn hoa tổng tiền +-12,5 tỷ
• Đường 14m nhìn trường tổng tiền +-12,5 tỷ

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 mới nhất

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.10

• Đường 14m giá dao động 90 – 95 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá dao động 100 triệu đồng/m2 115 triệu đồng/m2.
• Đường 20,5m giá dao động 125 triệu đồng/m2 – 130 triệu đồng/m2.
• Đường 60m giá dao động 150 triệu đồng/m2 – 165 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟏:

Liền kề 

• Đường 25m giá dao động 170 triệu đồng/m2 – 180 triệu đồng/m2.
• Đường 25m dở diện tích 90m2 tổng tiền -+17,5 tỷ
• Đường 17m nhìn chung cư 90m2 tổng tiền +-16,5 tỷ
• Đường 14m tổng tiền +- 15.5-16,5 tỷ

Biệt thự 

• Đường 14m giá dao động 115 triệu đồng/m2
• Đường 25m dao động 135 triệu đồng /m2 – 165 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟐:

• Đường 14m giá 125 – 130 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá 155 triệu đồng/m2 – 160 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟑:

Giá liền kề .

• Đường 25m – 46m giá 165 – 175 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá 140 – 145 triệu đồng/m2.

Giá biệt thự.

• Đường 25m giá +-150 triệu đồng/m2
• Đường 14m giá 100 – 115 triệu đồng/m2

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 mới nhất

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟒:

Giá liền kề .

• Đường 25m ra hồ giá +-160 triệu đồng/m2
• Đường 25m trục chính giá 160 -165 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá 135 – 140 triệu đồng/m2
• Đường 14m liền kề 19 đến Liền kề 28 giá 100- 120 triệu đồng/m2
• Đường 14m sau 3 toà giá 115 – 125 triệu đồng/m2

Giá biệt thự.

• Đường 14m giá dao động 95 triệu đồng/m2 – 100 triệu đồng/m2.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 mới nhất

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟐:

• Đường 14m giá 105 triệu đồng/m2 – 110 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá +-115 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-160 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟑:

• Đường 25m nhìn chung cư giá dao động +-175 triệu đồng/m2 
• Đường 30m giá 155 triệu đồng/m2 -160 triệu đồng/m2 .
• Đường 14m giá 110 triệu đồng/m2 -120 triệu đồng/m2.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 mới nhất

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟒:

• Đường 14m giá dao động 95 triệu đồng/m2 – 110 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá +-110 triệu đồng/m2
• Đường 20.5m giá +-135 triệu đồng/m2.
• Đường 50m2 giá +-135 triệu đồng/m2.
• Shophouse giá +-180 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟓:

• Đường 30m giá +-127 triệu đồng/m2.
• Đường 14m giá +- 95 triệu đồng/m2.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 mới nhất

Ghi chú: Mức giá trên mang tính tham khảo, giá có thể chênh lệch theo hướng View, vị trí lô góc, hạ tầng đi kèm. Đặc biệt, một số lô đất cần bán gấp do áp lực tài chính có giá chào thấp hơn cả mặt bằng chung. Để biết giá chính xác từng lô, vui lòng liên hệ trực tiếp dothithanhha.vn Hotline: 0985.360.690 để được hỗ trợ nhanh nhất.

🏙️ Vì sao giá đất Thanh Hà tăng “nóng”?

Tiến độ thi công thần tốc – hạ tầng đồng bộ

Chỉ trong 6 tháng, hàng chục tuyến đường đã được trải nhựa, cây xanh phủ kín, hệ thống điện nước được hoàn thiện đồng bộ. Hình ảnh một khu đô thị “xanh – sạch – hiện đại” đang dần thành hiện thực.
Sự thay đổi rõ rệt này khiến giá đất tăng mạnh, đặc biệt là các khu đã hoàn thiện cảnh quan và tiện ích.

Thanh Hà được định vị lại là khu đô thị chiến lược phía Nam Hà Nội.

Nằm giữa quận Hà Đông và Thanh Oai, khu đô thị Thanh Hà có vị trí đắc địa, kết nối nhanh với đường Nguyễn Xiển – Xa La – Vành đai 3.5. Với quy mô gần 400ha, Thanh Hà được coi là “lá phổi xanh” lớn nhất Hà Nội với mật độ xây dựng thấp, hồ nước và cây xanh bao phủ.

Chính vì vậy, giới đầu tư đánh giá Thanh Hà là khu vực tiềm năng tăng giá bền vững nhất khu Tây Nam thủ đô.

Giao dịch sôi động, nhu cầu thật tăng mạnh.

Không chỉ giới đầu tư, mà nhiều gia đình trẻ hiện nay chọn mua nhà tại Thanh Hà để ở thực.
Lý do: giá mềm hơn các khu đô thị cùng phân khúc như Geleximco, An Hưng, Park City… nhưng hạ tầng, môi trường sống và cảnh quan lại vượt trội.

Trong tháng 10/2025, số lượng giao dịch tại Thanh Hà tăng hơn 30% so với quý II. Các lô liền kề ven hồ, mặt đường 25m, 30m gần như không còn hàng rao bán.

Hưởng lợi từ hạ tầng khu vực

Nhiều tuyến đường lớn đang được triển khai kết nối trực tiếp khu Thanh Hà với trung tâm Hà Đông, Hà Nội:

• Vành đai 3.5: đang gấp rút hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm.
• Tuyến đường sắt đô thị Hà Đông – Ngọc Hồi: khi hoàn thành sẽ giúp cư dân Thanh Hà di chuyển thuận tiện hơn rất nhiều.
• Các khu tiện ích xung quanh: Trường học, siêu thị, khu thể thao, công viên nước, bệnh viện đều đang mọc lên nhanh chóng.

📈 Dự báo xu hướng 6 tháng tới

Theo giới chuyên môn, giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 sẽ tiếp tục tăng 10–15% trong 6 tháng tới, đặc biệt khi:

• Các khu nhà 6 tầng (shophouse B2.2, B2.3) hoàn thiện phần thô;
• Hệ thống công viên và hồ cảnh quan giai đoạn 2 đưa vào sử dụng;
• Lượng người về ở thật tăng mạnh, thúc đẩy dịch vụ – kinh doanh khu vực.

Với những lợi thế hiện tại, Thanh Hà đang trở thành “điểm sáng” thu hút dòng tiền đầu tư trở lại sau giai đoạn trầm lắng của thị trường bất động sản 2023–2024.

🏡 Gợi ý đầu tư tại Thanh Hà tháng 10/2025

• Nên mua liền kề A1.2, B1.4, B1.3…: giá còn tốt, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện.
• Ưu tiên lô ven hồ – mặt đường lớn: tiềm năng kinh doanh và cho thuê cao.
• Biệt thự góc, hướng Đông Nam: giá trị giữ lâu dài, sinh lời ổn định.
• Shophouse 6 tầng đường 60m: phù hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.

Nếu bạn đang tìm liền kề Thanh Hà giá rẻ, biệt thự view hồ, vị trí kinh doanh tốt, hãy liên hệ ngay để được gửi bảng giá chi tiết và hình ảnh thực tế từng lô.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà Tháng 10/2025, Thanh Hà Cienco 5 đang trở lại mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Với tiến độ thi công thần tốc, cảnh quan hoàn thiện nhanh, giao dịch sôi động và giá đất tăng liên tục, khu đô thị này đang chứng minh sức hút bền vững của mình.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10 2025 thời điểm hiện tại không chỉ là cơ hội sinh lời, mà còn là lựa chọn an cư lý tưởng cho những ai mong muốn không gian sống trong lành, tiện nghi và đẳng cấp giữa lòng thủ đô.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2025 mới nhất