Môi trường sống Thanh Hà: Lý do khiến hàng nghìn gia đình lựa chọn an cư.

Môi trường sống Thanh Hà: Lý do khiến hàng nghìn gia đình lựa chọn an cư.

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng mạnh, việc tìm kiếm một không gian sống vừa thoáng đãng, vừa hiện đại nhưng vẫn gần trung tâm thành phố là điều không dễ dàng. Tuy nhiên, khu đô thị Thanh Hà – nằm ở phía Tây Nam Hà Nội – đang nổi lên như một điểm sáng mới về môi trường sống xanh, sạch và tiện nghi, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ và nhà đầu tư dài hạn.

Vậy môi trường sống Thanh Hà thực sự như thế nào? Có đáng để “xuống tiền” ở thời điểm hiện tại? Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây!

Tổng quan khu đô thị Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà rộng gần 400 ha, do Cienco5 Land đầu tư, được chia thành hai phần:

• Khu A Thanh Hà (thuộc phường Phú Lương)
• Khu B Thanh Hà (thuộc phường Kiến Hưng và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai)

Quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện, giáp các trục đường lớn như Vành đai 3.5, đường 70, Lê Trọng Tấn kéo dài, và sắp tới là Vành đai 4 Hà Nội.

Đặc biệt, trong các phân khu như B1.1, B1.3, A2.1, cư dân đã về sinh sống rất đông, tạo nên một cộng đồng sôi động và ngày càng văn minh.

Môi trường sống Thanh Hà – Không gian xanh hiếm có ở Hà Nội

🌳  Môi trường sống Thanh Hà dự án có Mật độ xây dựng thấp

• Toàn khu đô thị chỉ có mật độ xây dựng 27–30% – rất thấp so với mặt bằng chung Hà Nội.
• Phần lớn diện tích còn lại dành cho công viên, mặt nước, cây xanh, trường học, tiện ích cộng đồng.

🏞️  Hệ thống hồ điều hòa rộng hơn 30 ha

• Khu đô thị sở hữu tới 2 hồ điều hòa lớn, trong đó hồ tại khu B Thanh Hà rộng gần 15ha.
• Đây không chỉ là lá phổi xanh mà còn giúp điều hòa khí hậu, giảm bụi và tiếng ồn.

🍀  Cây xanh và đường dạo bộ dày đặc

• Các tuyến đường nội khu như đường 25m, 30m, 40m, 60m đều có vỉa hè rộng rãi, trồng cây xanh, thảm cỏ, tạo cảnh quan sạch sẽ.
• Rất dễ bắt gặp các cụ già đi bộ, trẻ em đạp xe, cư dân tản bộ mỗi chiều tối – điều ít thấy ở những khu đô thị chật chội trong nội đô.

Môi trường sống Thanh Hà Cộng đồng cư dân thân thiện, văn minh

👨‍👩‍👧‍👦 Chủ yếu là gia đình trẻ

Môi trường sống Thanh Hà – Cư dân Thanh Hà hiện tại chủ yếu là gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên chức, người lao động trí thức, với nhu cầu tìm nơi ở lâu dài, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối giao thông thuận tiện.

💬 Group cộng đồng hoạt động mạnh

• Môi trường sống Thanh Hà – Group Cư dân Thanh Hà – Mường Thanh có hàng chục nghìn thành viên, thường xuyên chia sẻ thông tin, giúp đỡ lẫn nhau, từ mất đồ, khuyến mãi, tìm người trông trẻ, tới cảnh báo an ninh.

🏘️ Các tổ dân phố tự quản được hình thành

Từ năm 2021 tới nay dự án đã có 9 tổ dân phố được thành lập tại B1.1, B1.4, B1.3…, giúp việc giữ gìn an ninh, vệ sinh, văn minh đô thị đi vào nền nếp.

Tiện ích nội khu đầy đủ – phục vụ cư dân ngay tại chỗ

Một môi trường sống Thanh Hà lý tưởng không chỉ cần không gian xanh mà còn phải tiện nghi đầy đủ, điều mà Thanh Hà đang dần hoàn thiện:

🏫 Trường học:

• Mầm non và tiểu học Thanh Hà A, B, THCS Thanh Hà đã hoạt động ổn định.
• Một số trường tư thục như Liên cấp Tuệ Đức, Newton.., đáp ứng nhu cầu học chất lượng cao.

🏪 Trung tâm thương mại, chợ dân sinh:

• Chợ Kiến Hưng mở rộng và nhiều cửa hàng tiện lợi như VinMart, Tmart, Phương Linh Mart phủ khắp khu đô thị.
• Khu đất đối diện hồ Thanh Hà quy hoạch TTTM lớn trong tương lai.

🏋️‍♀️ Gym, yoga, spa:

• Các tòa HH02, HH02A, HH01, HH03 đều có phòng tập, spa.
• Công viên ven hồ là nơi lý tưởng để tập thể dục, yoga sáng sớm.

Không khí trong lành – điểm cộng lớn

So với nhiều khu đô thị trong nội thành đang “ngộp thở” vì ô nhiễm, Thanh Hà có lợi thế khí hậu trong lành nhờ:

• Xa khu công nghiệp, khu hóa chất.
• Hệ thống cây xanh, hồ điều hòa dày đặc giúp giảm bụi mịn PM2.5, cân bằng độ ẩm.
• Không khí sáng sớm trong lành, nhiều người ra hồ hít thở, chạy bộ – điều khó tìm thấy tại các quận trung tâm.

Giá hợp lý – môi trường sống lý tưởng với ngân sách vừa phải

Ở thời điểm hiện tại, giá nhà đất Thanh Hà dao động từ 90–150 triệu/m², thuộc nhóm giá mềm nhất khu vực Hà Đông. Với tầm tài chính khoảng 9–10 tỷ, người mua đã có thể sở hữu:

Đây là một lựa chọn cân bằng giữa không gian sống – tiện ích – giá cả, phù hợp với nhiều đối tượng.

Những phân khu có môi trường sống tốt nhất tại Thanh Hà

Phân khu	Mô tả môi trường sống	Gợi ý
B1.1	Đông dân cư, nhiều cây xanh, gần hồ lớn	Liền kề, chung cư
B1.3	View hồ, đường 25m, đông đúc, tiện kinh doanh	Liền kề
A1.1	Khu mới xây, yên tĩnh, sát công viên	Liền kề

Môi trường sống Thanh Hà – Góc nhìn từ cư dân

Chị Nguyễn Hương (cư dân HH01C, Thanh Hà):
“Tôi chuyển về đây từ năm 2022, ban đầu cũng lo ngại xa trung tâm. Nhưng sau 1 năm sống thì không muốn đi đâu nữa. Không khí ở đây trong lành, sáng có thể chạy bộ quanh hồ, tiện ích ngày càng đầy đủ. Con tôi học gần nhà, chi phí sinh hoạt cũng rẻ hơn trong nội đô.”

Anh Đạt (cư dân B1.3):
“Kinh doanh quán cafe ở mặt đường 25m B1.3, tôi thấy môi trường sống ở đây rất tốt, khách toàn cư dân quanh khu nên thân thiện, văn minh. Đặc biệt là không khí sạch, sáng nào cũng thấy nhiều người đạp xe, đi bộ, rất tích cực.”

Dự kiến hoàn thiện thêm tiện ích trong 2025–2026

Theo thông tin từ Cienco5 Land, các hạng mục sẽ được ưu tiên hoàn thiện trong giai đoạn 2025–2026 gồm:

• Trung tâm thương mại ven hồ.
• Công viên cây xanh lớn tại khu A.
• Các trường cấp 3 và khu thể thao cộng đồng.

Điều này càng nâng tầm giá trị sống và tiềm năng tăng giá cho toàn khu đô thị.

Môi trường sống Thanh Hà – lựa chọn đáng giá cho hiện tại và tương lai

Không chỉ dừng lại ở một khu đô thị giá rẻ, Thanh Hà đang từng bước trở thành nơi an cư lý tưởng với không gian xanh, hạ tầng hoàn thiện, cộng đồng cư dân văn minh. Đây là sự lựa chọn không chỉ phù hợp với gia đình trẻ, người có thu nhập trung bình mà còn là điểm đầu tư đầy tiềm năng khi hạ tầng khu vực (đặc biệt là Vành đai 4) ngày càng hoàn thiện.

📌 Liên hệ tư vấn và xem nhà mẫu tại khu đô thị Thanh Hà:

• ☎️ Hotline/Zalo: 0985.360.690
• 🌐 Website: www.dothithanhha.vn

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên