Phân khu khu đô thị Thanh Hà – Chi tiết từng khu A, B và tiềm năng đầu tư

Phân khu khu đô thị Thanh Hà – Chi tiết từng khu A, B và tiềm năng đầu tư

Khu đô thị Thanh Hà là một trong những dự án đô thị lớn và bài bản bậc nhất khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Để giúp khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm phù hợp, việc nắm rõ phân khu khu đô thị Thanh Hà là rất cần thiết. Hãy cùng khám phá chi tiết các phân khu, ưu điểm và tiềm năng từng khu trong bài viết dưới đây!

 Tổng quan khu đô thị Thanh Hà.

Khu đô thị Thanh Hà có tổng diện tích khoảng 416ha, do Tập đoàn Mường Thanh đầu tư phát triển sau khi mua lại dự án từ Cienco 5 Land. Phân khu khu đô thị Thanh Hà ! Dự án được chia làm 2 phân khu chính:

• Thanh Hà A: diện tích khoảng 195,51 hecta .
• Thanh Hà B: diện tích khoảng 193,22 hecta.

Phân khu khu đô thị Thanh Hà ! Cả hai phân khu đều được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các sản phẩm: chung cư, liền kề, biệt thự, shophouse, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

Phân khu khu đô thị Thanh Hà A

Phân khu khu đô thị Thanh Hà A nằm chủ yếu trên địa bàn xã Cự Khê (Thanh Oai) và một phần phường Phú Lương (Hà Đông).

 Các tiểu khu Thanh Hà A

• A1.1 – A1.4: Chủ yếu là chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự, sát khu hồ điều hòa lớn, tiện ích đồng bộ.
  
• A2.1 – A2.10: Các khu liền kề, biệt thự, nhà thấp tầng chiếm chủ yếu, nằm gần đường trục chính 30m – 42m.
  
• A3.1: Vị trí giáp Quốc lộ 21B, gần cầu Khê Tang, thuận tiện giao thông ra trung tâm Hà Đông và Thanh Oai.

Ưu điểm khu Thanh Hà A

• Giá đất mềm hơn so với khu B, phù hợp cho cả đầu tư và an cư.
• Hệ thống hồ điều hòa lớn, nhiều cây xanh, không khí trong lành.
• Gần nhiều trường học và trung tâm thương mại đang quy hoạch.

Phân khu đô thị Thanh Hà B

Khu đô thị Thanh Hà B nằm trên địa phận xã Kiến Hưng, phường Phú Lương (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai).

Các tiểu khu thuộc Thanh Hà B

• B1.1 – B1.4: Nơi tập trung nhiều biệt thự, liền kề cao cấp ven hồ B1.1, thuận tiện kết nối Nguyễn Xiển – Xa La – Thanh Hà.
  
• B2.1 – B2.5: Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều sản phẩm nhà ở thấp tầng và căn hộ cao tầng.
  
• B3.1: Gần tuyến đường trục phía Nam, thích hợp đầu tư cho thuê, mở kinh doanh.

Ưu điểm khu Thanh Hà B

• Vị trí đắc địa gần trục đường Nguyễn Xiển – Xa La – Thanh Hà.
• Hạ tầng đồng bộ sớm, đã có nhiều cư dân về sinh sống ổn định.
• Các tiện ích như trường học, khu vui chơi, siêu thị… đang vận hành.

So sánh nhanh Thanh Hà A và Thanh Hà B

Tiêu chí	Thanh Hà A	Thanh Hà B
Vị trí	Gần Quốc lộ 21B, Xa La	Gần Nguyễn Xiển, Xa La
Giá đất	Mềm hơn	Nhỉnh hơn một chút
Tiềm năng đầu tư	Trung – dài hạn	Ngắn – trung hạn tốt hơn
Mật độ xây dựng	Thấp, nhiều hồ điều hòa	Cao hơn, tiện ích phát triển nhanh
Giao thông kết nối	Thuận tiện qua Quốc lộ 21B	Thuận tiện trục Nguyễn Xiển – Xa La

Tiềm năng đầu tư theo phân khu

Đầu tư liền kề, biệt thự

• Các khu như A2.3, A2.4, B1.1, B2.2 đang được nhiều nhà đầu tư chú ý nhờ giá đất còn “mềm” và khả năng tăng trưởng cao.
• Các căn biệt thự ven hồ B1.1, B2.4 có tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.

Đầu tư căn hộ chung cư

• Chung cư HH01, HH02 Thanh Hà A và các tòa tại khu B đã bàn giao và có cư dân sinh sống.
• Giá chung cư Thanh Hà hiện vẫn rất cạnh tranh, khoảng 30 – 35 triệu/m², phù hợp cho người mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê.

Đầu tư shophouse

• Các lô shophouse ven đường lớn 30m, 42m tại A1.1, B1.2, B3.1 cực kỳ tiềm năng để kinh doanh hoặc cho thuê.

Hạ tầng giao thông gắn liền với phân khu khu đô thị Thanh Hà

• Các tuyến đường nội khu từ 17m đến 42m đã hoàn thiện đồng bộ.
• Kết nối nhanh với các tuyến đường lớn như: Nguyễn Xiển – Xa La – Thanh Hà, đường 70 mở rộng, Quốc lộ 21B, Vành đai 4…
• Quy hoạch bãi đỗ xe, cầu vượt, công viên cây xanh trải đều các phân khu A và B.

Phân khu khu đô thị Thanh Hà được thiết kế bài bản, đồng bộ, mỗi phân khu mang những ưu điểm và tiềm năng riêng biệt. Dù chọn khu Thanh Hà A hay Thanh Hà B, nhà đầu tư và khách hàng đều có cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời cao hoặc tìm được nơi an cư lý tưởng cho gia đình. Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và tiện ích, Thanh Hà đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu đô thị kiểu mẫu phía Nam Hà Nội.

Nếu bạn đang quan tâm tới bảng giá đất Thanh Hà, tiến độ khu đô thị Thanh Hà, hoặc cần tư vấn chi tiết từng phân khu, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ tốt nhất!