Tiến độ dự án Thanh Hà 2025: Bức tranh phát triển từng khu, cơ hội đang mở ra.

Tiến độ dự án Thanh Hà 2025: Bức tranh phát triển từng khu, cơ hội đang mở ra.

Dự án Thanh Hà – một trong những khu đô thị quy mô lớn tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, đang từng bước hoàn thiện hạ tầng và đẩy nhanh tốc độ xây dựng. Sau nhiều năm trầm lắng vì yếu tố pháp lý, đến nay tiến độ các khu đã có những tín hiệu tích cực.

Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết tiến độ dự án Thanh Hà tính đến tháng 5/2025, đồng thời phân tích cơ hội đầu tư trước thời điểm “bung hàng” toàn diện.

Tổng quan dự án Thanh Hà Cienco 5

Dự án khu đô thị Thanh Hà do Tập đoàn Mường Thanh phát triển, được chia thành hai khu chính:

• Khu A Thanh Hà : gồm các tiểu khu A1.1 đến A1.3 và A2.1 đến A2.10.
• Khu B Thanh Hà : gồm các tiểu khu B1.1 đến B2.5 và các khu liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp.

Quy mô toàn khu hơn 400 ha, với định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư.

Tiến độ dự án Thanh Hà khu B1.1 – “Hòn gạch nền móng” của toàn dự án

Khu B1.1 là tiểu khu đầu tiên đã hoàn thiện hạ tầng, nhà ở liền kề và biệt thự. Các công trình tại đây đã được nghiệm thu kỹ thuật, hồ sơ pháp lý cơ bản hoàn chỉnh và cư dân đã bắt đầu về sinh sống.

Theo tiến độ dự án Thanh Hà -Đây là khu vực tiên phong, tạo tiền đề cho toàn dự án Thanh Hà phát triển. Nhiều nhà đầu tư đánh giá B1.1 như một “mỏ neo” niềm tin giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang cần sự rõ ràng và minh bạch.

Tiến độ dự án Thanh Hà khu A2 – Đang xây dựng sôi động.

Hiện nay, toàn bộ tiến độ dự án Thanh Hà khu A2 đang trong giai đoạn ép cọc, triển khai thi công nhà ở liền kề, đi kèm với việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật như đường nội khu, hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng.

Tiến độ dự án Thanh Hà các phân khu như A2.2, A2.4, A2.7, A2.5 đang được đẩy nhanh tiến độ. Nhiều căn góc, view vườn hoa, đường lớn đã được đặt chỗ sớm bởi nhà đầu tư có tầm nhìn.

Tiến độ dự án Thanh Hà với việc khởi công lại khu A2, dự án Thanh Hà đã bước sang giai đoạn tăng tốc, khác biệt hoàn toàn so với những năm trước.

Tiến độ dự án Thanh Hà các khu còn lại – Sẵn sàng bước vào triển khai

Ngoài hai khu trọng điểm trên, các tiểu khu còn lại của cả khu A và khu B hiện đang được chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, chuẩn bị điều kiện để triển khai trong thời gian tới.

Cụ thể:

• Khu A1.1 đến A1.3 đã được cắm mốc ranh giới.
• B1.2 đến B1.4 đang rà soát bản vẽ kỹ thuật.
• Một số block chung cư cũng đã được lên kế hoạch triển khai, chờ phê duyệt nghiệm thu từng hạng mục.

Dự kiến từ cuối năm 2025 đến 2026, toàn bộ các khu sẽ được thi công đồng loạt.

Vì sao nên nắm bắt cơ hội ngay lúc này?

Việc đầu tư khi dự án đang trong giai đoạn “chuyển mình” luôn mang lại biên độ lợi nhuận cao hơn, đặc biệt khi:

• Giá đất hiện vẫn “chân sóng”, chỉ từ 90–150 triệu/m² tùy vị trí và phân khu.
• Dự án có vị trí chiến lược, liền kề Khu đô thị Dương Nội, cách KĐT Geleximco vài phút di chuyển.
• Tiềm năng hạ tầng vùng rất lớn, với tuyến đường 70, đường trục phía Nam và đặc biệt là thông tin quy hoạch VinGroup Thanh Oai ngay sát cạnh – hứa hẹn đẩy giá đất Thanh Hà tăng mạnh trong tương lai gần.

Một số lưu ý về pháp lý và tiến độ sổ đỏ

Theo quy định hiện hành, dự án nhà ở chỉ được cấp sổ đỏ khi xây dựng hoàn thiện và được cơ quan chức năng nghiệm thu. Hiện tại:

• Khu B1.1 đã hoàn tất nghiệm thu, đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục để cấp sổ cho từng lô.
• Khu A2 dự kiến sẽ được xét duyệt cấp sổ sau giai đoạn khi hoàn thiện.
• Các khu khác sẽ theo tiến độ thi công và hoàn thiện pháp lý sau đó.

Người mua nên lựa chọn các lô đất đã có tiến độ rõ ràng, nằm trong khu vực đang xây dựng hoặc đã được nghiệm thu để đảm bảo quyền lợi.

Thanh Hà đang “hồi sinh”, cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn

Với tiến độ dự án Thanh Hà ngày càng rõ ràng, cơ sở hạ tầng đồng bộ và tín hiệu tích cực từ phía chính quyền, dự án Thanh Hà đang từng bước khẳng định vị thế trong bản đồ bất động sản Hà Nội.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền, liền kề, biệt thự hoặc chung cư tại một khu vực tiềm năng, hãy cân nhắc xuống tiền sớm – trước khi thị trường bước vào giai đoạn nóng trở lại.

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên

website https://dothithanhha.vn

Hotline: 0985.360.690

Phòng Bán Hàng Mường Thanh