Cập nhật mới nhất tiến độ khu đô thị Thanh Hà năm 2025.

Cập nhật mới nhất tiến độ khu đô thị Thanh Hà năm 2025.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 là một trong những dự án lớn bậc nhất khu vực phía Nam Hà Nội, có quy mô hơn 400ha, thu hút sự quan tâm rất lớn từ giới đầu tư và người mua nhà. Với sự trở lại mạnh mẽ từ năm 2024, tiến độ thi công tại Thanh Hà đang có nhiều thay đổi tích cực.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng cập nhật chi tiết tiến độ khu đô thị Thanh Hà tính đến tháng 4/2025, đồng thời phân tích tiềm năng đầu tư và những lý do vì sao khu đô thị này đang dần trở thành tâm điểm bất động sản khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Tổng quan khu đô thị Thanh Hà.

Khu đô thị Thanh Hà được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 417ha, bao gồm hai khu:

• Khu A: Khu đô thị Thanh Hà A, thuộc địa phận xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).
  
• Khu B: Khu đô thị Thanh Hà B, thuộc địa phận các phường Kiến Hưng, Phú Lương, Phú Lãm (quận Hà Đông).

Dự án được chia thành nhiều phân khu nhỏ: A1.1, A2.1, A2.2, A2.3, A2.4, A2.5… ở khu A và B1.1, B1.2, B1.3, B1.4, B2.1, B2.2, B2.3, B2.4… ở khu B.

Quy hoạch tại Thanh Hà rất bài bản, gồm các hạng mục: liền kề, biệt thự, chung cư, trường học, công viên, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các công trình công cộng khác.

Tiến độ khu đô thị Thanh Hà cập nhật mới nhất 2025.

Tiến độ khu đô thị Thanh Hà B – Thanh Hà A

• Khu A2.4: Đây là một trong những phân khu đầu tiên trong năm 2025 có sự đột phá về tiến độ. Hiện tại, toàn bộ khu A2.4 đã hoàn thành ép cọc thí nghiệm, đồng thời bắt đầu ép cọc đại trà từ tháng 4/2025. Chủ đầu tư đã phát hành thông báo khởi công chính thức, tạo niềm tin lớn cho nhà đầu tư và khách hàng.
• Khu A2.5 và A2.10: Các khu này cũng đã hoàn thiện san lấp mặt bằng và đang chuẩn bị triển khai ép cọc đại trà trong quý 2/2025.
• Khu A1.1 và A2.7: Đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật gồm đường nội khu, cấp thoát nước, điện chiếu sáng. Một số lô liền kề đã sẵn sàng triển khai xây dựng.
  
• Chung cư A2.1, A1.2: Đang được rà soát pháp lý, chuẩn bị các bước khởi động lại trong năm 2025.

Tiến độ khu B – Thanh Hà B

• Khu B1.1, B1.3, B1.4: Các tuyến đường nội khu đã hoàn thành, trải nhựa đẹp, hệ thống cây xanh cơ bản hoàn thiện. Một số khu liền kề biệt thự đã bắt đầu có cư dân về sinh sống.
• Khu B2.1, B2.2, B2.4: Đang triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, một số vị trí đã có dấu hiệu thi công trở lại, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Các công trình tiện ích

• Hệ thống trường học: Nhiều trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đã được xây dựng và hoạt động
• Trung tâm thương mại: Đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và hứa hẹn sẽ bùng nổ trong 1-2 năm tới.

Vì sao tiến độ khu đô thị Thanh Hà được đẩy nhanh trong năm 2025?

Pháp lý ngày càng minh bạch

Khu đô thị Thanh Hà đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, quy hoạch tổng mặt bằng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Dự án cũng đã có những bước tiến đáng kể trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý, giải quyết các tồn đọng từ những năm trước.

Sự cam kết từ chủ đầu tư

Tiến độ khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh – chủ đầu tư hiện tại – đã có động thái mạnh mẽ trong việc tái khởi động dự án. Bằng việc khởi công chính thức các phân khu mới và cam kết rõ ràng về tiến độ, niềm tin của khách hàng đang dần được củng cố.

Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông khu vực

Hàng loạt tuyến đường lớn như:

• Đường vành đai 3.5
• Đường vành đai 4
• Mở rộng đường 70

… đang được đẩy nhanh thi công, giúp kết nối khu đô thị Thanh Hà với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

 Tiềm năng đầu tư khi tiến độ khu đô thị Thanh Hà được đẩy mạnh

Giá bất động sản đang ở vùng hấp dẫn

Giá đất Thanh Hà hiện đang dao động từ 90 triệu/m² đến 150 triệu/m² tùy khu vực. So với mặt bằng chung của Hà Đông và Thanh Trì, mức giá này vẫn còn thấp, tạo ra cơ hội đầu tư lớn.

Dư địa tăng giá trong tương lai

Khi pháp lý hoàn thiện, hạ tầng đồng bộ và dân cư về ở nhiều hơn, giá bất động sản tại Thanh Hà chắc chắn sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ.

Phù hợp với nhiều phân khúc đầu tư

• Đầu tư ngắn hạn: Mua những lô vị trí đẹp, chờ hạ tầng hoàn thiện rồi bán chốt lời.
• Đầu tư dài hạn: Mua giữ tài sản, cho thuê hoặc bán ra khi dân cư về đông, giá tăng mạnh.

Một số lưu ý khi đầu tư vào khu đô thị Thanh Hà

• Chọn phân khu có tiến độ thi công thực tế: Nên ưu tiên những khu như A2.4, A2.5, B1.1, B1.3 đang thi công mạnh.
• Theo dõi sát tiến độ pháp lý và hạ tầng: Cập nhật liên tục các thông báo từ chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án.
  
• Xem xét tài chính hợp lý: Chia nhỏ dòng vốn để hạn chế rủi ro và tận dụng cơ hội đầu tư trung hạn.

Tiến độ khu đô thị Thanh Hà 2025 – Thời điểm vàng để đầu tư?

Tiến độ khu đô thị Thanh Hà trong năm 2025 cho thấy sự phục hồi và phát triển rõ nét. Các khu A2.4, A2.5 đang thi công đồng loạt, nhiều phân khu khác cũng đang đẩy mạnh hạ tầng kỹ thuật. Với mức giá còn mềm, tiềm năng tăng trưởng cao cùng với sự cải thiện về pháp lý, Thanh Hà đang trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản Hà Nội.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời tốt, hoặc một nơi an cư với mức giá hợp lý tại phía Nam Hà Nội, thì khu đô thị Thanh Hà chắc chắn là lựa chọn rất đáng cân nhắc.