Vị trí khu đô thị Thanh Hà – “Trái tim mới” phía Tây Nam Hà Nội.

Vị trí khu đô thị Thanh Hà – “Trái tim mới” phía Tây Nam Hà Nội.

Lợi thế vị trí khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Khu đô thị Thanh Hà đang nổi lên như một điểm sáng trong bản đồ phát triển đô thị phía Nam Hà Nội. Với vị trí chiến lược, kết nối giao thông linh hoạt, không gian sống lý tưởng cùng tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, vị trí khu đô thị Thanh Hà là yếu tố then chốt tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng và nhà đầu tư.

Vị trí địa lý chính xác của khu đô thị Thanh Hà.

Vị trí Khu đô thị Thanh Hà do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư, sở hữu vị trí trải rộng qua:

• Phường Kiến Hưng, Phú Lương, Phú Lãm (quận Hà Đông).
• Xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).

Vị trí khu đô thị Thanh Hà ở đâu ? Nằm tại phường Phú Lương và Xã Bình Minh, Hà Nội, sau khi địa giới hành chính được điều chỉnh từ 1/7/2025. Xem thêm : TẠI ĐÂY

Với tổng diện tích hơn 400ha, khu đô thị được chia thành 2 khu lớn:

• Thanh Hà A 
• Thanh Hà B

Điểm nổi bật là dự án nằm ngay trên trục đường 70 – tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Đông với Thanh Trì, và sát bên tuyến đường trục phía Nam Hà Nội (Nguyễn Xiển kéo dài), giúp di chuyển cực kỳ thuận lợi vào trung tâm và các khu vực lân cận.

Khả năng kết nối giao thông từ khu đô thị Thanh Hà

Sở hữu vị trí giao thông vàng, cư dân Thanh Hà chỉ mất:

• 5 phút tới trung tâm quận Hà Đông.
• 10 phút tới khu đô thị Văn Phú, Văn Quán, Xa La.
• 15 phút tới Nguyễn Trãi – Thanh Xuân.
• 20-25 phút tới Trung Hòa – Nhân Chính, Mỹ Đình.
• 30 phút vào Hồ Gươm, trung tâm quận Hoàn Kiếm.
• 40 phút ra sân bay Nội Bài theo vành đai 3 hoặc sau này là vành đai 4.

Các tuyến đường lớn kết nối trực tiếp:

• Đường 70 mở rộng (nối Hà Đông – Thanh Trì).
• Trục đường phía Nam (Nguyễn Xiển – Xa La).
• Vành đai 3.5 (đang thi công đoạn qua Kiến Hưng).
• Quốc lộ 21B (Hà Đông – Xuân Mai – Miếu Môn).
• Vành đai 4 Hà Nội (đang triển khai).

Về giao thông công cộng, trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi) sẽ đi qua gần khu đô thị Thanh Hà, nâng cao khả năng kết nối không chỉ với nội thành Hà Nội mà còn với cả vùng ven và các tỉnh lân cận.

Lợi thế từ vị trí khu đô thị Thanh Hà.

Thuận tiện kết nối khu vực.

Từ Thanh Hà, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các trung tâm hành chính, thương mại lớn như:

• BigC Hồ Gươm Plaza
• Aeon Mall Hà Đông
• Bệnh viện 103, Bệnh viện K Tân Triều
• Đại học Kiến Trúc, Học viện An ninh, Học viện Quân Y

Ngoài ra, vị trí này còn giúp dễ dàng kết nối với các tỉnh thành phía Nam như Hà Nam, Hưng Yên, Ninh Bình thông qua các tuyến cao tốc hiện đại.

Không gian sống trong lành, gần thiên nhiên.

Khác với sự chật chội, bí bách của nội đô, khu đô thị Thanh Hà được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, nhiều hồ điều hòa lớn như hồ A2, hồ B1.1, công viên cây xanh rộng rãi, tạo nên môi trường sống trong lành, lý tưởng cho các gia đình trẻ, người cao tuổi và những người yêu thích không gian sống thoáng đãng.

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện như:

• Vành đai 3.5
• Đường 70 mở rộng
• Vành đai 4

Giá bất động sản Thanh Hà chắc chắn sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ. Hiện tại, mặt bằng giá đất tại Thanh Hà vẫn còn “mềm” so với các khu vực phát triển như Văn Phú, Dương Nội, giúp các nhà đầu tư có cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.

Tổng quan bản đồ vị trí khu đô thị Thanh Hà.

Trên bản đồ tổng thể:

• Phía Bắc giáp khu đô thị Kiến Hưng, Văn Phú.
• Phía Nam giáp xã Mỹ Hưng, huyện Thanh Oai.
• Phía Đông giáp phường Phú Lương.
  
• Phía Tây giáp xã Cự Khê và khu đô thị Mỹ Hưng.
  

Các phân khu như A2.1, A2.2, A2.3, B1.1, B2.1… được bố trí bài bản, hệ thống trục đường rộng từ 17m – 42m, xen kẽ công viên cây xanh, hồ nước, trường học và trung tâm thương mại.

 Tiềm năng đầu tư và an cư tại khu đô thị Thanh Hà

Đối với nhà đầu tư

• Giá đất còn hấp dẫn: dao động từ 85–150 triệu/m² tùy vị trí và phân khu.
• Quỹ đất đẹp còn nhiều: nhiều lô biệt thự, liền kề mặt hồ, mặt đường lớn.
• Xu hướng chuyển dịch dân cư: khi khu vực Hà Đông, Thanh Oai được đầu tư mạnh về hạ tầng và tiện ích, nhu cầu về đất ở, căn hộ tại Thanh Hà sẽ bùng nổ.

Đối với khách hàng mua để ở

• Không gian sống thoáng mát, đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị.
• Giá cả phù hợp với người trẻ, gia đình trẻ tìm kiếm nhà ở lâu dài.
• Giao thông thuận lợi, tiết kiệm thời gian di chuyển làm việc tại trung tâm.
  

Vị trí khu đô thị Thanh Hà chính là chìa khóa mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt bậc cho dự án. Sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại, không gian sống lý tưởng, kết nối thuận tiện và mức giá hợp lý, Thanh Hà đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư và đầu tư tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư thông minh hoặc một nơi an cư lâu dài, khu đô thị Thanh Hà chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua trong năm 2025 và những năm tới.