Giá liền kề biệt thự Thanh Hà Cienco 5 tháng 10/2026: Khu nào đang có giá tốt?

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà Cienco 5 tháng 10/2026: Khu nào đang có giá tốt?

Thời điểm vàng để săn liền kề, biệt thự Thanh Hà giá tốt?

Nếu đang tìm một thời điểm để mua liền kề, biệt thự Thanh Hà giá rẻ, tháng 10/2026 là giai đoạn rất đáng để theo dõi sát. Không phải vì toàn bộ thị trường đều đang ở mức thấp nhất, mà bởi nguồn hàng đang phân hóa mạnh và xuất hiện những căn chủ nhà cần bán nhanh với mức giá hấp dẫn hơn mặt bằng chung.

Thực tế, dữ liệu thị trường tháng 10/2026 ghi nhận một số sản phẩm liền kề Thanh Hà có giá khoảng 60-80 triệu đồng/m² tại một số vị trí; riêng B1.4 có nhóm liền kề đường 14m khoảng 75 triệu đồng/m², B2.4 khoảng 70-75 triệu đồng/m², trong khi một số biệt thự đường 14m được chào quanh 80-85 triệu đồng/m². Đây là những mức giá đáng chú ý nếu so với các căn có vị trí tương đương nhưng giá cao hơn.

Xem thêm: So sánh giá liền kề biệt thự Thanh Hà 2025 & 2026

Ở thời điểm đầu tháng 10/2026, thị trường đang xuất hiện nhiều nhóm sản phẩm từ liền kề khoảng 8-10 tỷ đồng đến biệt thự 15-20 tỷ đồng, thậm chí cao hơn đối với những vị trí lớn, đẹp và có lợi thế mặt đường. 

Một số bảng hàng cập nhật cuối tháng 9 2026 ghi nhận liền kề B1.4 diện tích 100m² đường 14m khoảng 7,x tỷ, liền kề 100m² đường 17m ven hồ khoảng 9,x tỷ; biệt thự 200-275m² có mức giá từ khoảng 6x–9x triệu đồng/m² tùy căn.

Vậy giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2026 đang ở mức nào? Phân khu nào có giá tốt? Với 10 tỷ, 15 tỷ, 20 tỷ hay 25 tỷ thì nên tìm sản phẩm nào? Hãy cùng phân tích chi tiết.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 10/2026 mới nhất.

Nếu nhìn toàn thị trường, có thể chia giá thành các nhóm chính:

Sản phẩm	Mức giá tham khảo
Liền kề đường 14m	khoảng 70-80 triệu/m²
Liền kề đường 17-17,5m	khoảng 80-100 triệu/m²
Liền kề đường 20,5m	khoảng 115-120 triệu/m²
Liền kề đường 25m	khoảng 115-130 triệu/m²
Liền kề/shophouse trục lớn	có thể từ 160 triệu/m² trở lên
Biệt thự 200-225m²	khoảng 70-90 triệu/m²
Biệt thự 240-250m²	khoảng 70-100+ triệu/m²
Biệt thự 270-300m²	khoảng 20-30+ tỷ/căn tùy vị trí

Đây là mức tham khảo theo các sản phẩm đang được chào bán, không phải bảng giá cố định cho toàn bộ dự án. Giá thực tế phụ thuộc vào vị trí, diện tích, mặt đường, cảnh quan, hiện trạng xây dựng và nhu cầu bán của từng chủ nhà.

Liền kề Thanh Hà 100m² tháng 10/2026 giá bao nhiêu?

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.𝟏: 

•  Đường 14m giá +-95 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-138 triệu đồng/m2
• Đường 60m giá +- 190 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.𝟐:

Giá Liền Kề

• Đường 14m giá +- 85 triệu đồng/m2
• Đường 17m và 17.5m giá +-90 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-135tr triệu đồng/m2 ( tùy diện tích) 
• Giá biệt thự dao động 80 triệu đồng/m2 – 90 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.3: 

•  Đường 14m giá +-85 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-135 triệu đồng/m2
• Đường 60m giá +- 190 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟐:

• Đường 25m giá +- 100 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá +- 90 triệu đồng
• Đường 14 giá +- 80 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟑:

Giá liền kề .

• LK shophouse giá +190 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá 180 triệu đồng/m2
• Đường 20.5m2 giá 120 triệu đồng/m2 4 tầng và 140 triệu đồng/m2 7 tầng
• Đường 17m giá +-110 triệu đồng/m2 4 tầng và +-125 triệu đồng/m2 7 tầng
• Đường 14m giá +-100 triệu đồng/m2 4 tầng và +-110 triệu đồng/m2 7 tầng

Giá biệt thự

• Đường 14 diện tích 200m2 giá +-80 triệu đồng/m2
• Đường 17m diện tích 280m2 giá +-90 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟒:

Giá liền kề .

• Đường 25m giá +-140 triệu đồng/m2
• Đường 17m 100m2 giá +-100tr(đường ra kênh)
• Đường 17 (Lk1-LK6) giá 70 – 80 triệu đồng/m2
• Đường 14m giá 90 – 100 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟓:

• Đường 25m giá +-100 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá +-90  triệu đồng/m2
• Đường 14m giá +-80 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟕:

• A2.7 Lk đường 25m giá +-155tr
• Đường 14m nhìn vườn hoa tổng tiền +-11 tỷ
• Đường 14m nhìn trường tổng tiền +-11 tỷ

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.10

• Đường 14m giá dao động 75 – 80 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá dao động 90 triệu đồng/m2 – 100 triệu đồng/m2.
• Đường 20,5m giá dao động 110 triệu đồng/m2 – 115 triệu đồng/m2.
• Đường 60m giá dao động 150 triệu đồng/m2 – 160 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟏:

Giá liền kề .

• Đường 25m giá dao động 145 triệu đồng/m2 – 150 triệu đồng/m2.
• Đường 25m dở diện tích 90m2 tổng tiền -+15 tỷ
• Đường 17m nhìn chung cư 90m2 tổng tiền +-15.5 tỷ
• Đường 14m tổng tiền 14.5-15 tỷ

Giá biệt thự : 

• Đường 14m giá dao động +-95 triệu đồng/m2
• Đường 25m dao động +-120 triệu đồng /m2 triệu đồng/m2

 Lưu ý: Giá bao gồm cả giá nhà xây thô .

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟐:

• Đường 14m giá +-90 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-120 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟑:

Giá liền kề .

• Đường 25m – 46m giá +-145 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá +-105 triệu đồng/m2.

Giá biệt thự.

• Đường 25m giá +-100 triệu đồng/m2
• Đường 14m giá +- 85 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟒:

Giá liền kề .

• Đường 25m ra hồ giá +-120 triệu đồng/m2
• Đường 25m trục chính giá 125-130 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá +- 95 triệu đồng/m2
• Đường 14m liền kề 19 đến Liền kề 28 giá +- 75 triệu đồng/m2
• Đường 14m sau 3 toà giá +-80 triệu đồng/m2

Giá biệt thự.

• Đường 14m giá dao động 80 triệu đồng/m2 – 85 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟐:

• Đường 14m giá 80 triệu đồng/m2 – 85 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá +-90 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-135 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟑:

• Đường 25m nhìn chung cư giá dao động +-135 triệu đồng/m2 
• Đường 30m giá 130 triệu đồng/m2 -140 triệu đồng/m2 .
• Đường 14m giá 85 triệu đồng/m2 -90 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟒:

• Đường 14m giá dao động 70 triệu đồng/m2 – 75 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá +-85 triệu đồng/m2
• Đường 20.5m giá +-115 triệu đồng/m2.
• Đường 50m2 giá +-120 triệu đồng/m2.
• Shophouse giá +-150 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟓:

• Đường 30m giá +-110 triệu đồng/m2.
• Đường 14m giá +- 70 triệu đồng/m2.

Lưu ý: Mức giá trên là giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 9/2026, có thể chênh lệch nhẹ tùy theo hướng nhà, vị trí góc hay View vườn hoa công viên. Để biết giá chính xác từng lô, vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0985.360.690 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Thực tế, giá từng căn có thể cao hoặc thấp hơn đáng kể tùy diện tích, phân khu, mặt đường, hướng, vị trí góc, khoảng lùi, view hồ, view công viên, tình trạng xây dựng và đặc biệt là mức độ cần bán nhanh của chủ nhà.

Đây vẫn là một trong những nhóm sản phẩm được khách hàng tìm kiếm nhiều nhất.

Liền kề 100m² đường 14m. Mức giá đang xuất hiện trên thị trường khoảng 7-8 tỷ đồng/căn, nhưng có thể thấp hoặc cao hơn tùy phân khu. Đây là những dữ liệu thực tế đáng chú ý khi tìm liền kề Thanh Hà giá tốt tháng 10/2026.

Liền kề 100m² đường 17m, nhóm đường 17m thường có mức giá cao hơn đường 14m. Một căn 100m² nếu ở khoảng 96 triệu/m² sẽ có tổng giá khoảng: 9,6 tỷ đồng. Nếu vị trí đẹp, ven hồ, gần trường học hoặc có lợi thế kinh doanh, mức giá có thể cao hơn.

Thanh Hà Homes – chuyên tư vấn và phân phối liền kề, biệt thự Thanh Hà Cienco 5.

Nguyễn Thành Chuyên – 0985 360 690
Xem thêm giá khu đô thị Thanh Hà hôm nay tại đây: dothithanhha.vn