Trung tâm thương mại Thanh Hà – Hứa hẹn điểm đến mua sắm sôi động phía Tây Nam Hà Nội.

Trung tâm thương mại Thanh Hà – Hứa hẹn điểm đến mua sắm sôi động phía Tây Nam Hà Nội.

Khu đô thị Thanh Hà không chỉ nổi bật với quy mô quy hoạch lên tới hơn 400ha, hạ tầng đồng bộ, cảnh quan trong lành mà còn đang hình thành hệ thống trung tâm thương mại, mua sắm và dịch vụ sầm uất, hứa hẹn biến nơi đây thành “thành phố thu nhỏ” đáng sống bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội.

Vậy hiện trung tâm thương mại Thanh Hà hiện nay? Quy hoạch tương lai ra sao? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ toàn cảnh.

Tổng quan quy hoạch trung tâm thương mại Thanh Hà.

Theo bản đồ quy hoạch chi tiết, khu đô thị Thanh Hà được phân bổ hơn 20 ô đất thương mại – dịch vụ tại các vị trí đắc địa, chủ yếu tập trung ở:

• Dọc trục đường 60m và 40m – nơi mật độ dân cư cao.
• Gần các hồ điều hòa, công viên, khu vực trường học.
• Xen kẽ giữa các khu liền kề và chung cư để phục vụ cư dân thuận tiện nhất.

Quy hoạch định hướng phát triển nhiều loại hình thương mại:

• Trung tâm thương mại – siêu thị tổng hợp.
• Dãy shophouse – nhà phố thương mại.
• Trung tâm mua sắm – vui chơi giải trí.
• Cửa hàng tiện ích, cafe, showroom nội thất…

Trung tâm thương mại Thanh Hà

Hiện tại, dù chưa có trung tâm thương mại lớn kiểu Vincom hay Aeon, nhưng các trung tâm mua sắm quy mô vừa và nhỏ đã hình thành, đáp ứng tốt nhu cầu mua sắm – giải trí – ăn uống cơ bản của cư dân.

🏬 Chợ dân sinh – Trung tâm thương mại tại sảnh chung cư

• Quy mô: 1 tầng, gồm hơn 10 ki-ốt kinh doanh các mặt hàng từ rau củ, thịt cá, đồ khô, đồ gia dụng, thời trang.
• Có khu vực bán đồ ăn nhanh, khu đồ điện tử, hiệu thuốc.
• Sạch sẽ, văn minh, mở cửa từ 6h sáng đến 9h tối hàng ngày.

🏬 Cụm shophouse kinh doanh sôi động – khu B1

• Tập trung dày đặc các thương hiệu cafe, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng ăn uống, thời trang.
• Một số thương hiệu nổi bật: Circle K, TocoToco, Phúc Long, Bún chả Sinh Từ, Gà rán Bonchon…
• Về đêm, khu vực này lên đèn rực rỡ, tạo nên không khí sôi động cho giới trẻ.

🛒 Siêu thị mini – tiện ích phủ rộng

• Vinmart+, Bách Hóa Xanh, T-Mart có mặt tại hầu hết các toà chung cư như HH02, HH03, B2.1.
• Cung cấp đầy đủ thực phẩm, đồ dùng thiết yếu, giá cả ổn định.
• Hỗ trợ giao hàng tận nhà miễn phí cho cư dân nội khu.

Trung tâm thương mại lớn trong quy hoạch tương lai

Một trong những điểm nhấn đáng chờ đợi nhất của khu đô thị Thanh Hà là:

🏗️ Trung tâm thương mại Thanh Hà – siêu thị tổng hợp tại khu A1.3

• Quy mô đất: Hơn 4.008m².
• Vị trí: Gần hồ điều hòa lớn nhất dự án, mặt đường 60m.
• Dự kiến có trung tâm thương mại 5 tầng, gồm: siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng ẩm thực, văn phòng cho thuê.
• Đây sẽ là trung tâm mua sắm quy mô lớn nhất khu đô thị Thanh Hà sau khi hoàn thiện.

Hiện quỹ đất đã san lấp và nằm trong kế hoạch đầu tư giai đoạn 2025–2027. Chủ đầu tư đang tìm kiếm đối tác để phát triển chuỗi thương mại chuyên nghiệp tại khu vực này.

Tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ tại Thanh Hà

🌇 Khu đô thị đông dân – nhu cầu lớn

• Dự án Thanh Hà có gần 30.000 cư dân đã về ở tại các khu chung cư và liền kề.
• Mỗi tuần có hàng chục căn nhà phố đi vào hoàn thiện, kéo theo nhu cầu mua sắm – ăn uống – giải trí tăng mạnh.

💼 Nhiều tuyến đường kết nối – khách vãng lai lớn

• Tuyến đường 60m nối Nguyễn Xiển – Xa La – Thanh Hà hoàn thiện, giúp lượng khách ngoài khu đổ về ngày càng tăng.
• Gần các khu công nghiệp Phú Lãm, Đại Thanh – nhóm người lao động cũng là tệp khách hàng tiềm năng.

🛍️ Cơ hội đầu tư vào shophouse – nhà phố kinh doanh

• Các căn shophouse mặt đường 25m – 30m tại khu B1.4, A2.2 được đánh giá là “gà đẻ trứng vàng” nhờ lượng người qua lại đông, dễ kinh doanh.

So sánh tiện ích thương mại Thanh Hà với khu đô thị lân cận

Tiêu chí	KĐT Thanh Hà	KĐT Văn Phú – Victoria	KĐT Đại Thanh
Mật độ dân cư	Cao	Trung bình	Cao
Trung tâm thương mại lớn	Đang quy hoạch	Có (Victoria Mall)	Chưa có
Cửa hàng tiện lợi	Phủ khắp các tòa	Nhiều nhưng phân bố rải rác	Ít hơn
Cơ hội đầu tư shophouse	Giá còn rẻ, tiềm năng lớn	Giá cao, ít dư địa tăng	Khó kinh doanh vì hạ tầng cũ

Cư dân nói gì về tiện ích thương mại tại Thanh Hà?

“Mình mua nhà khu B1.1, chỉ đi bộ vài bước là có chợ mini, cửa hàng tiện ích, siêu thị mini… sống rất tiện lợi, không phải đi xa.” – Anh Minh, cư dân chung cư HH02.

“Mỗi tối cuối tuần, cả gia đình ra khu B1 uống trà chanh, ăn đồ nướng, không khí đông vui như phố đi bộ. Mong sớm có trung tâm thương mại lớn để xem phim, chơi game.” – Chị Huyền, cư dân khu B1.1.

Gợi ý đầu tư bất động sản thương mại khu Thanh Hà

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đón đầu hạ tầng thương mại – dịch vụ tại Thanh Hà, có thể cân nhắc các vị trí:

Vị trí	Ưu điểm nổi bật	Giá tham khảo (triệu/m²)
Shophouse B1.4	Mặt đường 30m, gần chợ dân sinh	120 – 135
A2.3 – LK	Sát cụm shophouse đông khách	110 – 125
A1.2	Gần khu trung tâm thương mại quy hoạch	100 – 120

Trung tâm thương mại Thanh Hà đang từng bước hình thành với tốc độ nhanh chóng, tạo nên hệ sinh thái mua sắm – ăn uống – giải trí hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân. Trong tương lai gần, với sự xuất hiện của trung tâm thương mại quy mô lớn tại khu A1.4, nơi đây sẽ trở thành điểm đến thương mại mới phía Tây Nam Hà Nội.

Nếu bạn đang tìm nơi để an cư, hoặc đầu tư đón đầu sóng thương mại – dịch vụ, thì Thanh Hà chính là vùng đất tiềm năng bậc nhất hiện nay.

📌 Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên
📞 Liên hệ tư vấn & xem đất miễn phí: 0985.360.690
🌐 Website: www.dothithanhha.vn