Liền kề Thanh Hà Cienco 5 – Sản phẩm vàng cho người ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

Liền kề Thanh Hà Cienco 5 – Sản phẩm vàng cho người ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

Trong bối cảnh giá nhà đất Hà Nội liên tục tăng cao, những sản phẩm bất động sản liền kề có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và tiện ích đầy đủ như liền kề Thanh Hà đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua để ở và giới đầu tư.

Với mức giá còn hợp lý, không gian sống xanh, giao thông thuận tiện và hạ tầng hoàn thiện, liền kề Thanh Hà Cienco 5 chính là lựa chọn thông minh tại thời điểm hiện tại.

Liền kề Thanh Hà Cienco 5 là gì?

Liền kề Thanh Hà là các lô đất hoặc nhà xây sẵn có thiết kế 3 – 5 tầng, nằm trong khu đô thị Thanh Hà (do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư), thuộc địa phận phường Phú Lương – quận Hà Đông và xã Cự Khê – huyện Thanh Oai, Hà Nội.

Diện tích phổ biến của nhà liền kề Thanh Hà dao động từ 75m² – 150m², mặt tiền từ 5m – 7m, rất phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.

Vị trí chiến lược – Giao thông kết nối liên vùng

Khu liền kề Thanh Hà có mặt tại hầu hết các khu A và B của dự án, đặc biệt tập trung nhiều tại các ô đất như:

• A2.1, A2.2, A2.4 – sát trục đường 30m và hồ điều hòa
• B1.1, B1.2, B2.1, B2.2 – gần trường học, công viên
• Các tuyến đường nội khu rộng từ 14m – 30m

Từ liền kề Thanh Hà Cienco 5, cư dân dễ dàng di chuyển tới:

• 10 phút đến trung tâm Hà Đông qua đường Nguyễn Xiển – Xa La
• 15 phút đến Linh Đàm, Giải Phóng, Kim Giang
• Kết nối nhanh với Vành đai 4 và đường 70 mở rộng

Không gian sống hiện đại, xanh mát

Dù là nhà phố, nhưng các khu liền kề Thanh Hà Cienco 5 vẫn tận hưởng đầy đủ không gian sinh thái nhờ vị trí gần:

• Hồ điều hòa rộng 15ha và 19ha
• Công viên cây xanh, vườn hoa
• Đường đi bộ ven hồ, khu tập thể dục
• Không khí trong lành, ít khói bụi, nhiều cây xanh

Đây là điểm khác biệt lớn của liền kề Thanh Hà Cienco 5 so với nhiều dự án nhà liền kề nội đô khác vốn chật hẹp, ồn ào.

Quy hoạch bài bản – Hạ tầng hoàn thiện

Một trong những điểm cộng lớn của liền kề Thanh Hà là hệ thống hạ tầng giao thông, điện nước, cấp thoát đã hoàn thiện đồng bộ:

• Đường nội khu 14m – 30m, có vỉa hè và cây xanh
• Điện nước ổn định, chiếu sáng đầy đủ
• Hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải hoàn chỉnh
• Nhiều khu đã có dân cư về ở ổn định

Ngoài ra, khu B1.1 đã xây xong và có cư dân sinh sống, còn khu A2 đang thi công sôi động, cho thấy dự án đang dần thành hình rõ rệt.

Tiện ích sống đa dạng và đầy đủ

Sống tại nhà liền kề Thanh Hà, cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ trong bán kính chỉ vài trăm mét:

• Trường mầm non, tiểu học ngay trong dự án
• Chợ dân sinh, siêu thị mini, trung tâm thương mại
• Phòng gym, khu thể thao ngoài trời
• Công viên giải trí, khu vui chơi trẻ em
• Gần bệnh viện Thanh Hà, sân golf, bể bơi

Đặc biệt, nhiều căn liền kề có thể kinh doanh cửa hàng, quán café, văn phòng…, mang lại giá trị sử dụng kép cho chủ nhà.

Thiết kế linh hoạt – phù hợp nhiều nhu cầu

Nhà liền kề Thanh Hà có thiết kế 3 – 5 tầng, đa dạng phong cách, phù hợp cả để ở và đầu tư:

Diện tích	Mặt tiền	Thiết kế thường gặp	Công năng
75 – 100m²	5m	4 tầng + 1 tum	4 phòng ngủ, 1 phòng khách, gara
120 – 150m²	6 – 7m	3 tầng	5 phòng, sân vườn nhỏ

Nhiều chủ nhà thiết kế tầng 1 để kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc cho thuê – rất phù hợp với mô hình nhà phố thương mại hiện đại.

Giá bán liền kề Thanh Hà Cienco 5 – còn nhiều dư địa tăng trưởng

So với các khu liền kề tại Hà Đông, Thanh Trì hay Linh Đàm, giá liền kề Thanh Hà vẫn còn rất dễ tiếp cận, đặc biệt là với người mua để ở thực:

Loại liền kề	Mức giá (triệu/m²)	Tổng giá (ước tính)
Liền kề khu B1.1 đã xây sẵn	95 – 110	7 – 10 tỷ/căn
Liền kề khu A2 (đang mở bán)	90 – 105	6,5 – 9 tỷ/căn
Liền kề thô xây 3 tầng	80 – 90	5,5 – 7 tỷ/căn

⚠️ Giá cập nhật tháng 5/2025 – có thể thay đổi tùy vị trí, đường và tiến độ khu vực.

Tiềm năng đầu tư liền kề Thanh Hà Cienco 5

Sản phẩm liền kề tại khu đô thị Thanh Hà được giới đầu tư đánh giá cao nhờ các yếu tố sau:

• Vị trí giao thông chiến lược, gần Vành đai 4
• Giá còn thấp hơn khu vực lân cận
• Dân cư tăng nhanh, tỷ lệ lấp đầy ngày càng cao
• Sản phẩm đa năng: vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê dễ

Nhiều nhà đầu tư đã mua liền kề từ năm 2022 – 2023 và đã có thể bán chênh từ 300 – 800 triệu/căn vào thời điểm hiện tại.

Ai nên mua liền kề Thanh Hà Cienco 5?

• Gia đình đa thế hệ, cần không gian rộng
• Người muốn kinh doanh tại nhà, mở cửa hàng, văn phòng
• Nhà đầu tư cho thuê nhà phố, lợi nhuận ổn định
• Người mua để ở lâu dài, muốn môi trường sống chất lượng
• Người chuyển từ nội đô ra khu xanh – rộng – rẻ hơn

Lưu ý khi chọn mua liền kề Thanh Hà Cienco 5

• Chọn khu gần đường 30m, gần hồ hoặc công viên
• Ưu tiên hướng mát (Đông Nam, Nam)
• Xem kỹ mặt cắt lộ giới đường, tránh chọn lô quay lưng
• Ưu tiên các khu đã có sổ hoặc pháp lý rõ ràng
• Nếu chưa có nhà, có thể chọn liền kề đã xây sẵn, vào ở ngay

Đánh giá từ khách hàng

“Tôi mua một căn liền kề khu B1.1 từ năm ngoái, giờ đã có sổ, cho thuê làm văn phòng được 12 triệu/tháng, rất ổn định.” – Anh Minh, nhà đầu tư cá nhân

“Nhà tôi chuyển về khu A2, gần hồ điều hòa, yên tĩnh, trẻ con chơi thoải mái, bố mẹ cũng có sân vườn nhỏ trồng rau, rất hài lòng.” – Chị Hà, nhân viên ngân hàng

Với vị trí đắc địa, giá bán hợp lý, môi trường sống xanh mát và tiện ích đầy đủ, liền kề Thanh Hà không chỉ là lựa chọn tốt cho người có nhu cầu ở thật mà còn là sản phẩm đầu tư hấp dẫn trong trung và dài hạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản chất lượng – thì liền kề khu đô thị Thanh Hà chính là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ.