Chất lượng xây dựng Thanh Hà: Từ công trình thực tế đến lòng tin của cư dân.

Chất lượng xây dựng Thanh Hà: Từ công trình thực tế đến lòng tin của cư dân.

Khi thị trường bất động sản ngày càng khắt khe và người mua ngày càng kỹ tính, chất lượng xây dựng trở thành yếu tố sống còn quyết định giá trị và sức hút của một dự án. Với khu đô thị Thanh Hà, dù từng trải qua nhiều thăng trầm, nhưng hiện tại, chất lượng công trình đang được cải thiện rõ rệt, tạo được lòng tin từ chính những cư dân đã về sinh sống.

Vậy chất lượng xây dựng Thanh Hà thực sự ra sao? Có đáng để xuống tiền đầu tư hoặc an cư? Cùng phân tích chi tiết qua bài viết sau.

Tổng quan dự án Thanh Hà

• Tên đầy đủ: Khu đô thị Thanh Hà – Mường Thanh
• Quy mô: ~416ha (gồm khu A và khu B)
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
• Sản phẩm: Chung cư, liền kề, biệt thự, shophouse
• Mật độ xây dựng: Chỉ 30–35%

Chất lượng xây dựng Thanh Hà – Tính đến năm 2025, khu B1.1 đã xây dựng xong và có cư dân sinh sống ổn định. Khu A2 đang được triển khai xây dựng, với sự tham gia của nhiều đơn vị thi công lớn.

Vật liệu xây dựng sử dụng tại Thanh Hà

🧱 Phần móng – kết cấu:

• Sử dụng móng băng hoặc móng cọc bê tông cốt thép chịu lực cao
• Hệ thống kết cấu khung chịu lực được thi công theo tiêu chuẩn TCVN
• Dùng thép Việt Nhật, xi măng Hà Tiên hoặc Bỉm Sơn – đạt chuẩn xây dựng dân dụng

🧱 Phần tường và hoàn thiện:

• Gạch đỏ đặc hoặc gạch không nung chịu lực tốt
• Trát vữa xi măng mác cao, hạn chế nứt nẻ tường
• Sơn ngoài trời chống thấm hiệu quả (Kova, Joton…)

🚪 Cửa – kính – thiết bị đi kèm:

• Cửa nhôm kính Xingfa, kính cường lực an toàn
• Cửa gỗ MDF chống ẩm với lớp veneer đẹp mắt
• Hệ thống điện âm tường, sử dụng thiết bị Sino, Panasonic
• Đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện

🛑 Tất cả các vật liệu đều có nguồn gốc rõ ràng, kiểm định kỹ lưỡng trước khi sử dụng.

Chất lượng xây dựng Thanh Hà thi công: Không ngừng cải thiện

Trước đây:

• Một số tòa chung cư xây dựng nhanh, thiết kế đơn giản
• Một vài khách hàng từng phản ánh vết nứt tường nhỏ, lớp sơn bong tróc sau vài năm

Hiện nay:

• Kể từ khi khu B1.1 hoàn thiện và khu A2 triển khai, chất lượng thi công đã nâng lên đáng kể
• Có sự giám sát chặt chẽ từ các đơn vị thi công độc lập
• Chủ đầu tư đã thay đổi đội ngũ thiết kế – giám sát, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

✅ Tường nhà vuông vức, không cong vênh
✅ Cầu thang, ban công chắc chắn
✅ Trần không bị thấm dột trong mùa mưa
✅ Ống nước, dây điện âm tường được xử lý gọn gàng

Hệ số an toàn công trình

Đặc biệt, các công trình tại Thanh Hà đều:

• Đáp ứng quy chuẩn an toàn chống động đất cấp 7
• Được thi công theo hồ sơ thiết kế được thẩm định bởi Sở Xây dựng
• Có hồ sơ nghiệm thu công trình từng giai đoạn
• Hệ số an toàn kết cấu (k=1.2 đến 1.5) – tương đương với nhiều dự án tầm trung khác ở Hà Nội

🛠 Chất lượng xây dựng Thanh Hà – Ngoài ra, các nhà liền kề, biệt thự đều được chủ đầu tư bàn giao phần thô, để khách tự hoàn thiện → tránh đồng bộ kém chất lượng.

Thực tế cư dân đánh giá chất lượng xây dựng ra sao?

“Ban đầu mình hơi lo vì dự án từng bị dừng thi công. Nhưng hiện tại, khu B1.1 hoàn thiện rất ổn, nhà không thấm dột, tầng trệt mát mẻ, cao tầng thì có gió trời.”
— Chị Loan, cư dân HH03

“Mình làm giám sát công trình, thấy đội thi công ở khu A2 bây giờ rất chỉn chu. Từ ép cọc, đổ móng đến dựng khung đều có máy móc hỗ trợ, kiểm tra nhiều lần.”
— Anh Hưng, kỹ sư giám sát công trình khu A2

Các đơn vị này chịu trách nhiệm kiểm định:

• Độ bền kết cấu
• Chất lượng vật liệu
• Độ lún, độ nghiêng, độ ẩm tường
• Chống thấm mái, ban công, nhà vệ sinh

So sánh với các dự án cùng phân khúc

Tiêu chí	Thanh Hà	Dự án khác cùng khu vực (giá tương đương)
Giá liền kề	90–150 triệu/m²	130–190 triệu/m²
Đường nội khu	25–60m	13–20m
Mật độ xây dựng	~35%	~50%
Cảnh quan, hồ điều hòa	60ha mặt nước – 70ha cây xanh	Ít hơn, chủ yếu công trình bê tông
Chất lượng hoàn thiện	Khá, đang nâng cấp	Khá – trung bình tùy dự án

📌 Từ bảng trên có thể thấy, dù mức giá mềm hơn, nhưng chất lượng xây dựng Thanh Hà vẫn đảm bảo và không hề thua kém các dự án khác trong cùng phân khúc.

Các hạng mục đang nâng cấp thêm trong năm 2025

• Nâng cấp hệ thống thoát nước ngầm khu A2
• Hoàn thiện tuyến đường 60m nối khu B ra vành đai 4
• Bổ sung trạm biến áp riêng cho từng cụm chung cư
• Cải tạo hành lang, cầu thang thoát hiểm tại các toà HH
• Chống thấm tầng hầm và mái toàn bộ khu chung cư B1.3

👉 Những nâng cấp này giúp nâng tầm chất lượng công trình toàn khu.

Những lưu ý khi nhận bàn giao công trình tại Thanh Hà

• Kiểm tra móng, kết cấu phần thô nếu mua liền kề
• Xem xét kỹ bản vẽ điện – nước trước khi hoàn thiện
• Kiểm tra chống thấm ban công, mái, nhà vệ sinh
• Yêu cầu biên bản nghiệm thu từng phần nếu mua lại nhà đã xây
  

📩 Chất lượng xây dựng Thanh Hà – Bạn nên đi cùng kỹ sư hoặc đơn vị giám sát chuyên nghiệp khi nhận bàn giao để đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật được đảm bảo.

Chất lượng xây dựng Thanh Hà đang từng bước khẳng định giá trị

Mặc dù xuất phát điểm là một dự án phát triển nhanh với chi phí vừa túi tiền, nhưng chất lượng xây dựng Thanh Hà ngày càng cải thiện rõ rệt, nhất là từ năm 2022 trở lại đây. Từ vật liệu sử dụng, kỹ thuật thi công đến giám sát công trình, tất cả đều theo hướng chuyên nghiệp hóa.

💡 Nếu bạn đang tìm một khu đô thị:

• Có hạ tầng tốt
• Giá hợp lý
• Được đầu tư xây dựng bài bản
• Không ngừng hoàn thiện chất lượng công trình

👉 Thì Thanh Hà là lựa chọn đáng cân nhắc.

📞 Liên hệ nhận báo giá các căn liền kề – biệt thự đã xây kiên cố tại Thanh Hà:

• Hotline/Zalo: 0985.360.690
• Website: www.dothithanhha.vn

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên