Khu vực để xe Thanh Hà – Giải pháp tối ưu cho cư dân và nhà đầu tư.

Khu vực để xe Thanh Hà – Giải pháp tối ưu cho cư dân và nhà đầu tư.

Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng sống tại các khu đô thị hiện nay chính là hệ thống để xe. Đặc biệt tại các khu đô thị có mật độ dân cư lớn như Thanh Hà, việc quy hoạch bãi đỗ xe khoa học, đủ chỗ và thuận tiện là tiêu chí đánh giá mức độ đáng sống cũng như tiềm năng đầu tư lâu dài.

Vậy khu vực để xe Thanh Hà được bố trí như thế nào? Có đảm bảo nhu cầu sử dụng trong hiện tại và tương lai không? Cùng khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về khu đô thị Thanh Hà.

Khu đô thị Thanh Hà có tổng diện tích hơn 416 ha, bao gồm 2 khu chính: Thanh Hà A và Thanh Hà B, trải dài qua các phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai).

Quy mô dự án gồm:

• Hàng trăm tòa chung cư cao 6 tầng, 15 tầng, 21 tầng
• Hàng nghìn lô liền kề, biệt thự, shophouse
• Hệ thống công viên, hồ điều hòa, trường học, trung tâm thương mại

Với lượng cư dân đổ về ngày một tăng, yêu cầu về hệ thống bãi đỗ xe đầy đủ, thuận tiện là một thách thức mà chủ đầu tư đã tiên liệu và đầu tư bài bản ngay từ đầu.

Các loại hình khu vực để xe Thanh Hà

🚗  Bãi đỗ xe ngoài trời

Đây là loại hình phổ biến nhất tại khu đô thị, thường được bố trí tại:

• Khoảng trống trước các tòa chung cư
• Ven các tuyến đường nội khu lớn như đường 25m, 30m, 60m
• Gần công viên, trường học, nhà văn hóa

🔹 Ưu điểm:

• Tiện lợi, dễ tiếp cận
• Không tốn chi phí xây dựng tầng hầm
• Dễ quan sát, quản lý

🔹 Nhược điểm:

• Bị ảnh hưởng bởi thời tiết
• Hạn chế về số lượng chỗ để

Khu vực để xe Thanh Hà -Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tính toán kỹ mật độ xây dựng thấp (~30–35%) để dành nhiều khoảng trống cho xe cộ.

🏢 Tầng hầm chung cư

Khu vực để xe Thanh Hà – Tất cả các tòa chung cư cao tầng từ 15–21 tầng trong Thanh Hà đều được thiết kế 1 tầng hầm để xe với tiêu chuẩn:

• Mỗi căn hộ có tối thiểu 1 chỗ để xe máy, và 1 chỗ để xe ô tô luân phiên
• Hệ thống đèn, quạt thông gió, PCCC đầy đủ
• Có thẻ từ ra vào, camera giám sát 24/24
• Lối xuống hầm rộng rãi, độ dốc tiêu chuẩn

🔐 Khu vực để xe Thanh Hà – Bãi xe tầng hầm là giải pháp lâu dài giúp cư dân an tâm sử dụng ngay cả khi mật độ xe tăng lên theo thời gian.

🅿️  Khu vực để xe Thanh Hà – Bãi xe tập trung ngoài trời (liền kề và biệt thự)

Tại các phân khu liền kề, biệt thự như:

• B1.3, B1.4, B1.1, A2.1, A1.2
• Các tuyến đường 17m, 25m, 30m

Chủ đầu tư bố trí:

• Vỉa hè rộng 5–7m để xe ô tô tạm thời
• Khu đất trống xen kẽ được quy hoạch làm bãi xe tập trung (có trông giữ hoặc không)

⚠️ Khu vực để xe Thanh Hà – Trong giai đoạn đầu, nhiều chủ nhà cũng tận dụng sân trước để đỗ xe riêng, nhất là ở liền kề mặt tiền 5m, 6m trở lên.

🏬  Khu đỗ xe cho shophouse và trung tâm thương mại

Đối với các dãy shophouse như tại khu B1.3 đường 25m hoặc các dãy mặt hồ:

• Có khu đỗ xe trước mặt tiền rộng từ 3–5m
• Phía sau có lối kỹ thuật hoặc bãi đất trống làm bãi xe nhân viên, khách hàng
• Một số khu đã thuê bãi đất trống gần đó để trông xe theo ngày

Đối với trung tâm thương mại, chợ dân sinh như chợ B1.1 hay sắp tới là trung tâm A2:

• Được bố trí bãi xe riêng biệt, có bảo vệ và rào chắn
• Quy hoạch đủ cho hàng trăm xe máy và ô tô mỗi ngày

Ưu điểm trong quy hoạch khu vực để xe Thanh Hà

✅ Quy hoạch trước, triển khai đồng bộ

Ngay từ khi bắt đầu triển khai dự án, chủ đầu tư đã tính toán diện tích để xe theo tiêu chuẩn mới:

• 1 chỗ đỗ ô tô/100m² sàn xây dựng
• 2 chỗ xe máy/căn hộ
• Tính toán chỗ đỗ cho khách vãng lai, nhân viên dịch vụ

✅ Tận dụng khoảng trống hiệu quả

Với mật độ xây dựng thấp, Thanh Hà có nhiều:

• Khoảng đất xen kẽ chưa xây dựng → dùng làm bãi xe tạm
• Vỉa hè rộng → đỗ xe thuận tiện mà không ảnh hưởng giao thông
• Cây xanh che bóng → giảm nóng, bảo vệ xe ngoài trời

✅ An ninh bãi xe tốt

• Tất cả các khu để xe đều có camera an ninh
• Nhiều bãi có bảo vệ 24/24
• Có bãi gửi xe thuê theo tháng cho cư dân không có tầng hầm

Một số khu vực để xe Thanh Hà nổi bật

Vị trí	Loại bãi xe	Ghi chú
Khu HH01	Hầm + bãi ngoài trời	có bãi đỗ tạm cạnh hồ
B1.1 – đường 25m	Vỉa hè + bãi tập trung	Khu nhiều liền kề, gần chợ – đông xe
Khu B1.1 gần hồ	Đất trống làm bãi tạm	Đang làm bãi xe bán trú cho cư dân

Hướng phát triển khu vực để xe trong tương lai

Hiện tại, một số tòa nhà và khu đất chưa triển khai hết hạ tầng bãi xe. Tuy nhiên, theo kế hoạch:

• Sẽ xây thêm 2 bãi xe tập trung lớn tại khu A2 và B2
• Cải tạo vỉa hè để tạo thêm chỗ đỗ xe thông minh
• Ứng dụng công nghệ gửi xe bằng app, quét mã QR ra vào
• Xây thêm gara 2 tầng dạng lắp ghép nhẹ tại khu thương mại

Câu hỏi thường gặp

❓ Có đủ chỗ đỗ ô tô cho tất cả cư dân không?

➡️ Với các tòa chung cư cao tầng: tầng hầm đảm bảo tối thiểu 1 ô/căn hộ
➡️ Với liền kề: có thể đỗ trong sân hoặc vỉa hè, thuê bãi lân cận
➡️ Cư dân có thể thuê bãi xe ngoài trời với giá từ 1 – 1,2 triệu đồng/tháng

❓ Có chỗ đỗ cho khách vãng lai không?

➡️ Có. Các tuyến đường 25m, 30m, 60m đều có vị trí đỗ xe ngắn hạn, đặc biệt là gần nhà hàng, trung tâm thương mại, trường học.

Với quy hoạch hợp lý, diện tích rộng, và tầm nhìn dài hạn, khu vực để xe tại Thanh Hà đã và đang đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống và kinh doanh. Đây là yếu tố giúp nâng cao chất lượng sống, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản tại khu đô thị này.

Nếu bạn đang quan tâm tới:

• Các căn liền kề có vỉa hè rộng dễ đỗ xe
• Chung cư có tầng hầm đầy đủ
• Shophouse có bãi xe cho khách hàng
  

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn các căn vị trí thuận tiện để xe nhất tại Thanh Hà:

• Hotline/Zalo: 0985.360.690
• Website: www.dothithanhha.vn

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên