Top 10 lô Liền Kề, Biệt Thự Giá rẻ nhất khu đô thị Thanh Hà tháng 9/2026 thuộc phân khu nào ?

Top 10 lô Liền Kề, Biệt Thự Giá rẻ nhất khu đô thị Thanh Hà tháng 9/2026 thuộc phân khu nào ?

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ nhất Thanh Hà tháng 9/2026

Cập nhật Top 10 lô liền kề, biệt thự giá rẻ tại Khu đô thị Thanh Hà tháng 9/2026. Chi tiết diện tích, giá bán, mặt đường và phân khu A1, A2, B1, B2.

Top 10 lô liền kề, biệt thự giá rẻ nhất Thanh Hà tháng 9/2026.

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Thị trường liền kề, biệt thự Khu đô thị Thanh Hà tháng 9/2026 đang có sự phân hóa khá rõ giữa các phân khu. Trong khi những vị trí mặt đường lớn, ven hồ, góc hoặc có lợi thế kinh doanh vẫn có mức giá cao, một số sản phẩm diện tích lớn lại đang được chào bán ở mức giá thấp hơn đáng kể.

Qua cập nhật bảng hàng đang được công khai trên thị trường, hiện có những sản phẩm biệt thự chỉ khoảng 6x triệu đồng/m², trong khi một số lô liền kề 100m² có tổng giá khoảng 7–8 tỷ đồng.

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Dưới đây là danh sách 10 sản phẩm có mức giá tham khảo thấp nổi bật, được tổng hợp theo các tin đăng đang có trên bảng hàng Thanh Hà Homes trong tháng 9/2026. Đây không phải bảng xếp hạng tuyệt đối toàn thị trường, bởi giá và tình trạng hàng có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Bảng Top 10 liền kề, biệt thự giá rẻ Thanh Hà tháng 9/2026

STT	Phân khu	Loại hình	Diện tích	Giá tham khảo	Mặt đường
1	A2.4	Biệt thự	275m²	6x triệu/m²	14m
2	B2.1	Biệt thự	350m²	6x triệu/m²	14m
3	B2.5	Biệt thự	225m²	6x triệu/m²	14m
4	B2.4	Biệt thự	200m²	7x triệu/m²	14m
5	A2.2	Biệt thự	360m²	7x triệu/m²	14m
6	B1.4	Liền kề	100m²	7,x tỷ	14m
7	B1.4	Liền kề	100m²	7,x tỷ	14m
8	B1.4	Liền kề	100m²	8,x tỷ	14m
9	B2.3	Liền kề	100m²	8,x tỷ	17m
10	A1.2	Liền kề	95–100m²	8,x tỷ	14m

Các mức giá trên được tổng hợp từ các tin đăng công khai; một số tin được đăng từ tháng 6–8/2026 nhưng vẫn đang xuất hiện trong bảng hàng hiện tại, vì vậy cần xác nhận lại tình trạng còn hàng và giá chốt trước khi giao dịch.

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Biệt thự A2.4 – 300m² – giá 6x triệu/m²

Đứng trong nhóm giá thấp nhất hiện nay là biệt thự A2.4 diện tích 275m², mặt đường 14m.

Theo tin đăng cập nhật ngày 21/09/2026, sản phẩm có giá tham khảo 6x triệu đồng/m², tình trạng đã xây dựng.

Nếu lấy mức khoảng 6x triệu/m² để tham khảo, tổng giá trị của một căn 275m² nằm trong khoảng trên 16 tỷ đồng, tùy mức giá cụ thể.

Thông tin nổi bật:

• Phân khu: A2.4
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 275m²
• Mặt đường: 14m
• Giá: 6x triệu/m²
• Tình trạng: Đã xây dựng
• Ưu điểm được đăng: Giá rẻ

Đây là một trong những nguồn hàng đáng chú ý nhất nếu khách hàng ưu tiên diện tích lớn và đơn giá thấp.

Biệt thự B2.1 – 350m² – giá nhỉnh 60 triệu/m²

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Một sản phẩm khác thuộc nhóm giá thấp là biệt thự B2.1 diện tích 350m², mặt đường 14m.

Nguồn hàng ghi nhận mức giá nhỉnh 60 triệu đồng/m², tương đương khoảng hơn 21 tỷ đồng cho diện tích 350m² nếu tính theo đơn giá tham khảo.

Thông tin:

• Phân khu: B2.1
• Diện tích: 350m²
• Mặt đường: 14m
• Giá: nhỉnh 60 triệu/m²
• Ưu điểm: Giá rẻ
• Tình trạng: Chưa xây dựng theo tin đăng

Điểm đáng chú ý của sản phẩm này là diện tích 350m² nhưng đơn giá/m² ở vùng 60 triệu, thấp hơn nhiều sản phẩm biệt thự có diện tích tương đương tại các vị trí khác.

Biệt thự B2.5 – 225m² – giá 6x triệu/m²

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Tiếp theo là biệt thự B2.5 diện tích 225m², mặt đường 14m, view trường.

Theo bảng hàng, sản phẩm được chào ở mức 7x triệu đồng/m².

Thông tin:

• Phân khu: B2.5
• Diện tích: 225m²
• Mặt đường: 14m
• Giá: 7x triệu/m²
• View: Trường
• Tình trạng: Đang xây dựng

Với diện tích 225m², tổng giá trị theo đơn giá 7x triệu/m² vào khoảng 15–18 tỷ đồng, tùy mức giá cụ thể.

Đây là nhóm sản phẩm phù hợp để khách hàng so sánh với những biệt thự 200m² tại B2.2, B2.4 hoặc B1.3.

Biệt thự B2.4 – 200m² – giá 7x triệu/m²

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ B2.4 tiếp tục xuất hiện trong nhóm biệt thự có đơn giá thấp.

Một sản phẩm diện tích 200m², đường 14m đang được đăng ở mức 7x triệu đồng/m².

Thông tin:

• Phân khu: B2.4
• Diện tích: 200m²
• Mặt đường: 14m
• Giá: 7x triệu/m²
• Ưu điểm: Giá rẻ
• Tiến độ: Đang xây dựng

Với diện tích 200m², nếu đơn giá nằm trong khoảng 7x triệu/m² thì tổng giá trị sẽ vào khoảng 14–16 tỷ đồng.

B2.4 cũng là phân khu có nhiều nguồn hàng biệt thự để khách hàng so sánh.

Biệt thự A2.2 – 360m² – giá 7x triệu/m²

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Một sản phẩm có diện tích rất lớn trong nhóm giá rẻ là biệt thự A2.2 diện tích 360m², đường 14m.

Tin đăng cho biết giá khoảng 7x triệu đồng/m².

Thông tin:

• Phân khu: A2.2
• Diện tích: 360m²
• Mặt đường: 14m
• Giá: 7x triệu/m²
• Ưu điểm: Giá rẻ
• Tình trạng: Đang xây dựng

Đây là sản phẩm đáng chú ý nếu người mua quan tâm đến quỹ đất biệt thự diện tích lớn.

Với 360m², tổng giá trị tính theo đơn giá 7x triệu/m² sẽ ở vùng khoảng 25 tỷ đồng, tùy giá cụ thể.

Liền kề B1.4 – 100m² – giá 7,x tỷ

Nếu xét theo tổng số tiền phải bỏ ra, nhóm liền kề 100m² tại B1.4 đang có lợi thế rõ rệt so với biệt thự.

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Một sản phẩm B1.4 LK23, diện tích 100m², đường 14m được đăng ở mức 7,x tỷ đồng.

Thông tin:

• Phân khu: B1.4
• Loại hình: Liền kề
• Diện tích: 100m²
• Mặt đường: 14m
• Giá: 7,x tỷ
• Ưu điểm: Giá rẻ
• Tình trạng: Đang xây dựng

Nếu quy đổi đơn giản, mức 7,x tỷ cho 100m² tương đương khoảng 7x triệu/m².

Đây là một trong những nhóm sản phẩm có tổng giá trị thấp đáng chú ý tại Thanh Hà hiện nay.

Liền kề B1.4 – 100m² – giá 7,x tỷ

Một nguồn hàng khác cũng thuộc B1.4, diện tích 100m², đường 14m, được chào ở mức 7,x tỷ đồng.

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Tin đăng LK26 được cập nhật với thông tin “giá rẻ”, diện tích 100m² và mặt đường 14m.

Điểm đáng chú ý là B1.4 hiện đang có nhiều dãy liền kề triển khai xây dựng, do đó người mua có thể lựa chọn giữa nhiều vị trí khác nhau.

Liền kề B1.4 – 100m² – giá 8,x tỷ

Một số sản phẩm khác tại B1.4 có giá nhỉnh hơn, khoảng 8,x tỷ đồng/100m².

Trong bảng hàng hiện tại có các lô như LK22, LK35 và LK39, diện tích khoảng 100m², đường 14m, với giá 8,x tỷ đồng. Một số vị trí có thêm lợi thế ven hồ hoặc xẻ khe.

Đây là điểm đáng chú ý:

Cùng một phân khu B1.4 nhưng giá có thể khác nhau đáng kể tùy vị trí.

Lô thường, lô góc, lô xẻ khe, vị trí ven hồ hay gần chung cư không nên đánh đồng về giá.

Liền kề B2.3 – 100m² – đường 17m – giá 8,x tỷ

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ B2.3 là một trong những phân khu có nguồn hàng liền kề khá đa dạng.

Hiện có sản phẩm LK08 diện tích 100m², đường 17m, được đăng ở mức 8,x tỷ đồng.

Thông tin:

• Phân khu: B2.3
• Lô: LK08
• Diện tích: 100m²
• Đường: 17m
• Giá: 8,x tỷ
• Ưu điểm: Tiện kinh doanh

So với những căn cùng diện tích nằm trên đường 14m, lợi thế của sản phẩm này là mặt đường 17m.

Liền kề A1.2 – 95–100m² – giá 8,x tỷ

Cuối cùng trong danh sách là nhóm liền kề A1.2.

Bảng hàng hiện có sản phẩm LK13 diện tích 95m², đường 14m, được đăng ở mức 8,x tỷ đồng. Ngoài ra, LK17 diện tích 100m² cũng có nguồn hàng 8,x tỷ.

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ A1.2 có lợi thế khi một số vị trí nằm gần hồ/kênh và các khu vực tiện ích của Thanh Hà.

Đây là nhóm sản phẩm cần so sánh kỹ giữa giá/m² – diện tích – vị trí – khoảng cách tới hồ – mặt đường trước khi quyết định.

Phân khu nào đang có nhiều sản phẩm giá rẻ?

Qua bảng hàng hiện tại, có thể thấy nhóm sản phẩm giá thấp đang tập trung ở cả khu A và khu B, không chỉ riêng một phân khu.

Nhóm A:

• A2.2
• A2.4
• A1.2
• Một số sản phẩm A1.1

Nhóm B:

• B1.4
• B2.1
• B2.4
• B2.5
• B2.3
• B1.3

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Đặc biệt, B1.4 nổi bật ở nhóm liền kề tổng giá khoảng 7–8 tỷ, trong khi A2.4, B2.1, B2.4, B2.5 và A2.2 có những sản phẩm biệt thự được chào ở vùng 6x–7x triệu/m².

Vì sao giá liền kề Thanh Hà có sự chênh lệch lớn?

Không nên chỉ nhìn vào giá/m² để kết luận một sản phẩm đắt hay rẻ.

Trong cùng một phân khu, giá có thể khác nhau do:

• Mặt đường: 14m, 17m, 20,5m, 25m, 30m hay 50m.

• Vị trí: Lô thường, lô góc, xẻ khe, ven hồ, mặt công viên.

• Diện tích: Những căn diện tích lớn thường có tổng giá trị cao nhưng đơn giá/m² có thể thấp hơn.

• Tiến độ: Đã xây dựng, đang xây dựng hoặc chưa triển khai.

• Khả năng kinh doanh: Các vị trí mặt đường lớn thường có giá cao hơn.

• Nhu cầu thanh khoản: Chủ nhà cần bán nhanh có thể đưa ra mức giá thấp hơn các sản phẩm cùng khu.

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Liền kề 7–8 tỷ và biệt thự 6x–7x triệu/m²: Nên so sánh thế nào?

Đây là điểm khá thú vị của thị trường Thanh Hà tháng 9/2026.

Nếu người mua có ngân sách khoảng 7–10 tỷ, phân khúc liền kề 100m² là nhóm dễ tiếp cận hơn về tổng giá trị.

Trong khi đó, biệt thự có đơn giá 6x–7x triệu/m² thường có diện tích từ 200–360m², nên tổng giá trị vẫn có thể lên tới 14–25 tỷ đồng.

Vì vậy, khái niệm “giá rẻ” cần được chia thành hai tiêu chí:

Giá rẻ theo m²

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Nhóm nổi bật là các biệt thự A2.4, B2.1, B2.5, B2.4 và A2.2.

Giá rẻ theo tổng tiền

Nhóm nổi bật là các căn liền kề B1.4, B2.3 và A1.2.

Đây là cách phân loại thực tế hơn khi tìm mua nhà đất Thanh Hà.

Giá rẻ nhất Thanh Hà tháng 9/2026 có phải là giá giao dịch thực tế?

Không nhất thiết.

Top 10 lô liền kề biệt thự giá rẻ Các con số trong bảng trên là giá chào bán/giá tham khảo từ nguồn hàng, không phải dữ liệu thống kê toàn bộ giao dịch thành công trên thị trường.

Đặc biệt, một số tin có ngày đăng từ tháng 6–8/2026 nhưng vẫn đang được hiển thị trong bảng hàng hiện tại. Vì vậy, trước khi đưa thông tin lên bài theo dạng “còn hàng”, cần xác nhận lại với người bán.

Giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, phương thức thanh toán, vị trí chính xác và khả năng thương lượng.

Xu hướng nguồn hàng giá rẻ tại Thanh Hà tháng 9/2026

Một điểm đáng chú ý là nhóm sản phẩm giá thấp hiện không chỉ xuất hiện ở những căn đã hoàn thiện.

Nhiều sản phẩm đang trong quá trình xây dựng cũng được đưa ra thị trường.

Điều này tạo ra hai nhóm lựa chọn:

Nhóm 1 – mua nhà/đất có sẵn:
Phù hợp với người muốn nhìn thấy hiện trạng thực tế.

Nhóm 2 – mua sản phẩm đang triển khai:
Có thể có mức giá chào khác, nhưng người mua cần tính thêm thời gian và chi phí liên quan đến quá trình xây dựng.

Do đó, khi so sánh hai căn cùng giá, cần xem xét cả tiến độ xây dựng và tổng chi phí sở hữu, không chỉ nhìn vào giá ban đầu.

Top 10 liền kề biệt thự giá rẻ nhất Thanh Hà tháng 9/2026

Thị trường liền kề biệt thự giá rẻ nhất Thanh Hà tháng 9/2026 hiện có sự phân hóa đáng kể.

Nhóm biệt thự nổi bật với các mức 6x–7x triệu đồng/m² gồm A2.4, B2.1, B2.5, B2.4 và A2.2. Trong khi đó, nhóm liền kề có tổng giá thấp hơn tập trung đáng chú ý tại B1.4, B2.3 và A1.2, với một số nguồn hàng khoảng 7–8,x tỷ đồng.

Đáng chú ý nhất, B1.4 đang có nhiều nguồn hàng liền kề giá thấp, còn nếu xét riêng biệt thự theo đơn giá/m² thì A2.4 và B2.1 đang xuất hiện trong nhóm thấp nhất của bảng hàng được cập nhật.

Tuy nhiên, giá rẻ không đồng nghĩa với phù hợp. Người mua nên so sánh giá/m², tổng giá trị, mặt đường, diện tích, vị trí, tiến độ xây dựng và khả năng sử dụng thực tế của từng lô.

Thanh Hà Homes sẽ tiếp tục cập nhật bảng hàng liền kề, biệt thự Thanh Hà Cienco 5, đặc biệt các sản phẩm chủ nhà cần bán nhanh và những lô có mức giá cạnh tranh.

Thanh Hà Homes – Phòng bán hàng dự án
Nguyễn Thành Chuyên – 0985 360 690
Website: dothithanhha.vn

Xem bảng hàng liền kề, biệt thự Thanh Hà theo phân khu cập nhật

Lưu ý: Bảng Top 10 trên được tổng hợp từ các tin đăng công khai đang hiển thị vào tháng 9/2026. Một số tin có ngày đăng trước tháng 9 và có thể đã thay đổi trạng thái; khách hàng nên xác nhận lại giá và tình trạng còn hàng trước khi giao dịch.