Bán Shophouse Thanh hà b1.1 liền kề 19 đường 50m kiến trúc đô thị xây dựng 6 tầng 1 tum có hầm mật độ xây dựng 60% diện tích đất.
Bán Shophouse Thanh Hà B1.1 liền kề 19 diện tích 291m2 xây 6 tầng – Sản phẩm kinh doanh tiềm năng.
Bán shophouse Thanh Hà B1.1 liền kề 19 diện tích 291m2 xây 6 tầng là từ khóa đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với diện tích lớn 291m2, xây dựng 6 tầng kiên cố và vị trí thuộc phân khu B1.1 sầm uất, đây là dòng sản phẩm phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định.
Trong bối cảnh shophouse tại các khu đô thị quy hoạch bài bản ngày càng khan hiếm, căn liền kề 19 B1.1 nổi bật nhờ diện tích lớn, công năng linh hoạt và tiềm năng tăng giá dài hạn.
Tổng quan bán shophouse Thanh Hà B1.1 liền kề 19
Căn shophouse tọa lạc tại phân khu B1.1 thuộc Khu đô thị Thanh Hà – khu vực đã có dân cư về ở đông, hoạt động kinh doanh ngày càng nhộn nhịp.
Thông tin chi tiết: Bán Shophouse Thanh hà b1.1 liền kề 19
- Vị trí: B1.1 – Liền kề 19
- Diện tích đất: 291m2
- Kết cấu: Xây dựng 6 tầng
- Mặt tiền rộng, vuông vắn
- Đường nội khu rộng, ô tô tránh
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán chính chủ
Với diện tích 291m2, đây là một trong những căn shophouse có quy mô lớn, phù hợp phát triển nhiều loại hình kinh doanh.
Lợi thế khi sở hữu shophouse diện tích 291m2 xây 6 tầng
Không phải căn liền kề nào cũng có diện tích rộng và xây dựng cao tầng như vậy. Đây là lợi thế cạnh tranh rất lớn.
Ưu điểm nổi bật:
✔ Diện tích lớn – dễ bố trí công năng
✔ 6 tầng khai thác tối đa diện tích sử dụng
✔ Có thể vừa ở vừa kinh doanh
✔ Phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo, spa, showroom
✔ Dễ cho thuê dòng tiền ổn định
Sản phẩm shophouse 6 tầng luôn được nhà đầu tư ưu tiên vì khả năng tạo lợi nhuận hàng tháng.
Công năng sử dụng linh hoạt
Với thiết kế 6 tầng, căn shophouse Thanh Hà B1.1 liền kề 19 có thể khai thác theo nhiều mô hình:
Gợi ý phương án khai thác:
- Tầng 1–2: Kinh doanh, showroom, cửa hàng
- Tầng 3–4: Văn phòng hoặc căn hộ cho thuê
- Tầng 5–6: Khu ở gia đình
Diện tích 291m2 giúp không gian bên trong rộng rãi, dễ thiết kế thang máy, thang bộ riêng biệt để tối ưu vận hành.
Vị trí B1.1 – Khu vực kinh doanh tiềm năng
Phân khu B1.1 là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao và hoạt động kinh doanh sôi động tại Thanh Hà.
Lợi thế vị trí:
✔ Gần trục đường lớn
✔ Lượng cư dân ổn định
✔ Gần chung cư cao tầng
✔ Tiềm năng mở rộng kinh doanh
Khi dân cư tăng nhanh, nhu cầu dịch vụ – mua sắm – giáo dục – chăm sóc sức khỏe sẽ tăng theo, tạo lợi thế lớn cho shophouse.
Hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện
Shophouse Thanh Hà B1.1 có vị trí kết nối linh hoạt với các khu vực trung tâm.
Kết nối nhanh chóng:
- Gần trục đường phía Nam Hà Nội
- Di chuyển thuận tiện về Hà Đông
- Kết nối Thanh Xuân – Linh Đàm
- Thuận lợi vào nội đô
Hạ tầng hoàn thiện giúp giá trị bất động sản tại Thanh Hà ngày càng tăng.
Tiềm năng tăng giá và dòng tiền cho thuê
Shophouse tại khu đô thị đông dân luôn là dòng sản phẩm có giá trị đầu tư cao.
Những yếu tố tạo tăng trưởng:
✔ Dân cư tăng mạnh
✔ Nhu cầu kinh doanh dịch vụ cao
✔ Sản phẩm diện tích lớn khan hiếm
✔ Khả năng cho thuê từng tầng
Với 6 tầng xây dựng, chủ sở hữu có thể khai thác dòng tiền từ 60–120 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh.
So sánh shophouse 291m2 với diện tích nhỏ hơn
| Tiêu chí | 291m2 xây 6 tầng | 90–120m2 xây 4 tầng |
| Diện tích sử dụng | Rất lớn | Hạn chế |
| Khả năng cho thuê | Cao | Trung bình |
| Đối tượng thuê | Đa dạng | Hạn chế |
| Giá trị đầu tư | Dài hạn mạnh | Ổn định |
Shophouse diện tích lớn luôn có lợi thế về khai thác và biên lợi nhuận.
Đối tượng phù hợp sở hữu sản phẩm này
- Nhà đầu tư muốn tạo dòng tiền ổn định
- Doanh nghiệp cần trụ sở văn phòng
- Chủ kinh doanh muốn sở hữu mặt bằng lâu dài
- Gia đình vừa ở vừa khai thác kinh doanh
Đây là sản phẩm dành cho khách hàng có tầm nhìn dài hạn và chiến lược đầu tư rõ ràng.
Giá bán shophouse Thanh Hà B1.1 liền kề 19 diện tích 291m2 xây 6 tầng
💰 Giá bán: Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác và thương lượng tốt nhất
Do là sản phẩm diện tích lớn và xây dựng cao tầng, mức giá sẽ tương xứng với tiềm năng khai thác và giá trị lâu dài.
Bán shophouse Thanh Hà B1.1 liền kề 19 diện tích 291m2 xây 6 tầng là cơ hội sở hữu bất động sản kinh doanh tiềm năng tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với diện tích lớn, kết cấu 6 tầng và khả năng khai thác đa dạng, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích kinh doanh lẫn đầu tư giữ tài sản.
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một shophouse quy mô lớn để tạo dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị trong tương lai, sản phẩm này rất đáng cân nhắc.
Thông tin liên hệ tư vấn & xem thực tế
Nguyễn Thành Chuyên – 0985 360 690
Website: dothithanhha.vn
Thông tin cơ bản
Loại hình
Shophouse
Phân khu
B1.1
Tên lô
LK19
Ô số
Số tầng
06
Mặt tiền
10
Mặt hậu
10
Mặt đường
50m
Hướng ban công
Phòng ngủ
Phòng vệ sinh
Mật độ xây dựng
60%
Hướng nhà
Tây Nam
Ưu điểm
Xây 6 Tầng
View 360
View 360
Thông tin giá
Diện tích xây dựng tầng nổi
1.048m2
Diện tích xây dựng tầng hầm
175m2
Đơn giá xây dựng tầng nổi
5.66 Tỷ ~ 5.4tr/m2
Đơn giá xây dựng tầng hầm
942.84 Triệu ~ 5.4tr/m2
Tổng tiền xây dựng
6.60 Tỷ
Diện tích
291m2
Mức giá
7x Tỷ
Giá bán
0 Triệu/m2
Đã đóng
100% (0.00 Triệu)
Giấy tờ
Hợp Đồng Mua Bán
Thuế
Bên Bán
Giá trị đất
0.00 Triệu
Tổng giá trị chuyển nhượng
6.60 Tỷ
Trạng thái
Còn hàng
Tiến độ
Đã xây dựng
Đơn Vị Tư Vấn dự án Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco 5 – Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn thông tin chính thức từ Chủ Đầu Tư .Tránh những rủi ro – Mất Cọc – Mua Chênh – Liên hệ Hotline: 0985 360 690 (Zalo- Viber – Telegram ) để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
