Thanh Hà B2.2 biệt thự 10 Diện tích 182,56m², lô góc Giá rẻ

Bán biệt thự Thanh Hà B2.2 biệt thự 10 Diện tích 182,56m², lô góc đường 20,5m.

Bán biệt thự Thanh Hà B2.2 biệt thự 10 là thông tin đáng quan tâm dành cho khách hàng đang tìm kiếm biệt thự tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Căn biệt thự có diện tích 182,56m², nằm tại vị trí lô góc đường rộng 20,5m, quy mô xây dựng 3 tầng 1 tum và mật độ xây dựng 50%.

Với lợi thế lô góc, diện tích đất rộng và không gian xây dựng biệt thự riêng biệt, sản phẩm phù hợp để khách hàng tìm hiểu theo nhu cầu mua ở, sử dụng lâu dài hoặc nghiên cứu phương án đầu tư bất động sản Thanh Hà.

Thông tin cơ bản

Loại hình	Biệt Thự
Phân khu	B2.2
Tên lô	BT10
Ô số
Số tầng	3
Mặt tiền	10
Mặt hậu	10
Mặt đường	20,5m
Hướng ban công
Phòng ngủ
Phòng vệ sinh
View 360	View 360

Thông tin giá

Hướng nhà	Đông Nam
Ưu điểm	Lô Góc
Mật độ xây dựng	50%
Diện tích xây dựng	0m²
Đơn giá xây dựng	0.00 Triệu ~ 6.8tr/m²
Diện tích	m²
Mức giá	2x Tỷ
Giá bán	Triệu/m²
Giấy tờ	HĐMB
Thuế	Bên Bán
Trạng thái	Còn hàng
Tiến độ	Đã xây dựng

Thông tin biệt thự Thanh Hà B2.2 biệt thự 10

Các thông số cơ bản giúp khách hàng nhanh chóng nắm bắt đặc điểm của căn biệt thự trước khi đi xem thực tế.

Thông tin	Chi tiết
Dự án	Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Phân khu	B2.2
Loại hình	Biệt thự
Vị trí lô	Biệt thự 10
Diện tích đất	182,56m²
Vị trí	Lô góc
Đường trước nhà	20,5m theo thông tin chào bán
Quy mô xây dựng	3 tầng 1 tum
Mật độ xây dựng	50% theo thông tin cung cấp
Đơn vị tư vấn	Thanh Hà Homes
Hotline	0985 360 690
Website	https://dothithanhha.vn

Khách hàng nên xác nhận trực tiếp vị trí lô, kích thước các cạnh, hướng nhà, hiện trạng công trình và thông số xây dựng trước khi giao dịch.

Vị trí lô góc Thanh Hà B2.2 biệt thự 10 – lợi thế nổi bật của căn biệt thự

Trong lựa chọn biệt thự, vị trí lô góc thường được nhiều khách hàng quan tâm bởi khả năng tiếp cận từ hai phía và sự linh hoạt khi bố trí không gian bên ngoài. Đối với căn biệt thự 10 tại phân khu B2.2, lợi thế lô góc kết hợp với đường rộng 20,5m là điểm đáng chú ý khi đánh giá sản phẩm.

Thanh Hà B2.2 biệt thự 10 So với những căn nằm giữa dãy, lô góc có thể tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tổ chức mặt tiền, cửa sổ và không gian thông thoáng ở các phía tiếp giáp đường, tùy theo thiết kế thực tế và quy định xây dựng.

Thanh Hà B2.2 biệt thự 10 Đường rộng 20,5m cũng là một thông số cần được kiểm tra trên bản đồ quy hoạch và tại hiện trường. Khi đi xem nhà, khách hàng nên quan sát độ thông thoáng, khả năng tiếp cận, cảnh quan xung quanh và kết nối với các tuyến đường nội khu.

Thanh Hà B2.2 biệt thự 10 Đối với người mua để ở, vị trí lô góc có thể mang lại cảm giác rộng mở và thuận tiện trong sinh hoạt. Với người mua đầu tư, đây là một yếu tố để so sánh giá trị căn biệt thự với các sản phẩm cùng phân khu, nhưng không nên xem là sự bảo đảm về khả năng tăng giá.

Thanh Hà B2.2 biệt thự 10 Diện tích 182,56m² – không gian phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài

Diện tích 182,56m² tạo cơ sở để bố trí một căn biệt thự có không gian sinh hoạt tương đối rộng, đồng thời dành phần diện tích ngoài nhà cho sân vườn hoặc các khoảng không gian phụ trợ theo thiết kế được phép.

Với khách hàng mua biệt thự để ở, diện tích đất là yếu tố cần xem xét cùng với cách tổ chức mặt bằng, số lượng thành viên trong gia đình, nhu cầu sử dụng từng tầng và mức độ riêng tư mong muốn.

Một căn biệt thự có diện tích đất rộng không chỉ được đánh giá qua tổng diện tích mà còn qua cách phân chia không gian, vị trí cầu thang, khu vực sinh hoạt chung, phòng ngủ và các khoảng thông thoáng.

Đặc biệt, vì đây là lô góc, khách hàng nên xem xét hướng mở của các mặt nhà, vị trí cửa sổ và cách bố trí không gian ngoài trời. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến ánh sáng tự nhiên, thông gió và trải nghiệm sử dụng hàng ngày.

Biệt thự xây dựng 3 tầng 1 tum – linh hoạt trong bố trí công năng

Theo thông tin anh cung cấp, căn biệt thự B2.2 biệt thự 10 được xây dựng với quy mô 3 tầng 1 tum. Đây là quy mô có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt của gia đình, tùy thuộc vào thiết kế và hiện trạng thực tế.

Khách hàng có thể tham khảo phương án bố trí công năng như sau:

Tầng 1: Không gian tiếp khách, sinh hoạt chung, bếp và khu vực ăn uống theo thiết kế.
Tầng 2: Các phòng ngủ hoặc không gian sinh hoạt riêng của gia đình.
Tầng 3: Bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung tùy nhu cầu.
Tầng tum: Có thể nghiên cứu sử dụng cho công năng phụ trợ phù hợp với thiết kế và quy định áp dụng.

Đây là phương án tham khảo, không phải mô tả mặt bằng hiện trạng của căn nhà. Người mua nên xem trực tiếp từng tầng, kiểm tra chất lượng hoàn thiện, hệ thống điện nước, khả năng thông gió và những hạng mục cần sửa chữa nếu có.

Nếu công trình đã hoàn thiện, việc kiểm tra thực tế sẽ giúp khách hàng đánh giá chính xác hơn mức độ phù hợp với nhu cầu ở ngay hay cần cải tạo thêm.

Mật độ xây dựng 50% – yếu tố cần quan tâm khi mua biệt thự

Mật độ xây dựng 50% là một trong những thông số đáng chú ý của căn biệt thự B2.2 biệt thự 10. Với diện tích đất 182,56m², nếu mật độ 50% được áp dụng trên diện tích lô theo hồ sơ tương ứng thì diện tích chiếm đất xây dựng tối đa theo phép tính tham khảo là khoảng 91,28m².

Phần diện tích còn lại có thể dành cho khoảng trống, sân vườn hoặc các hạng mục ngoài nhà theo thiết kế và quy định áp dụng. Tuy nhiên, diện tích xây dựng được phép thực tế cần căn cứ vào hồ sơ quy hoạch, giấy phép hoặc hồ sơ xây dựng của chính căn biệt thự.

Đối với người mua để ở, mật độ xây dựng là yếu tố ảnh hưởng đến cách bố trí không gian ngoài trời và sự cân bằng giữa diện tích trong nhà với khoảng thoáng xung quanh.

Đối với người mua đầu tư, nên đánh giá đồng thời diện tích đất, diện tích sàn thực tế, chất lượng công trình và chi phí bảo trì thay vì chỉ dựa vào số tầng hoặc mật độ xây dựng.

Ai nên quan tâm biệt thự B2.2 biệt thự 10 Thanh Hà ?

Căn biệt thự này có thể phù hợp với một số nhóm khách hàng sau:

Gia đình cần không gian sống rộng rãi: Diện tích đất 182,56m² và quy mô 3 tầng 1 tum là những thông số đáng tìm hiểu với gia đình có nhu cầu bố trí nhiều phòng chức năng.

Khách hàng ưu tiên vị trí lô góc: Lô góc có thể đem lại lợi thế về hướng tiếp cận và tổ chức mặt tiền. Tuy nhiên, cần khảo sát thực tế để đánh giá tiếng ồn, mức độ riêng tư và điều kiện giao thông xung quanh.

Người mua muốn sở hữu biệt thự tại khu đô thị Thanh Hà: Khách hàng có thể so sánh căn B2.2 biệt thự 10 với những căn biệt thự khác về diện tích, vị trí, hiện trạng và tổng chi phí để lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Nhà đầu tư trung và dài hạn: Trước khi quyết định, cần cân đối nguồn vốn, thời gian nắm giữ, chi phí duy trì và khả năng thanh khoản. Không nên mặc định lợi nhuận hoặc mức tăng giá trong tương lai khi chưa có dữ liệu thị trường đủ tin cậy.

Những điểm cần kiểm tra trước khi mua biệt thự Thanh Hà B2.2

Để lựa chọn căn biệt thự phù hợp và hạn chế rủi ro trong quá trình giao dịch, khách hàng nên kiểm tra kỹ các thông tin sau:

Xác nhận chính xác phân khu B2.2, số biệt thự 10 và vị trí lô góc trên sơ đồ.
Đo hoặc đối chiếu diện tích 182,56m² và kích thước các cạnh của lô đất.
Kiểm tra đường tiếp giáp có đúng quy mô 20,5m theo thông tin chào bán.
Xác minh hiện trạng nhà 3 tầng 1 tum và các thông số xây dựng liên quan.
Kiểm tra hồ sơ công trình, thông tin tài sản và các điều kiện giao dịch với bên bán.
Khảo sát môi trường xung quanh, hướng tiếp cận, độ thông thoáng và nhu cầu sử dụng thực tế.
Tính toán tổng chi phí mua, sửa chữa, hoàn thiện và duy trì tài sản nếu phát sinh.

Những thông tin trên nên được xác minh trước khi đặt cọc để người mua có cơ sở đánh giá giá trị căn biệt thự một cách khách quan.

Tư vấn mua bán biệt thự Thanh Hà B2.2 biệt thự 10

Nếu anh chị đang tìm kiếm biệt thự tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 với diện tích 182,56m², vị trí lô góc, đường rộng 20,5m và quy mô xây dựng 3 tầng 1 tum, căn B2.2 biệt thự 10 là sản phẩm có thể đưa vào danh sách khảo sát.

Để quyết định có phù hợp hay không, khách hàng nên kết hợp xem nhà trực tiếp với việc kiểm tra thông tin quy hoạch, hiện trạng xây dựng, giá chào bán và các sản phẩm tương đương trong khu vực.

Liên hệ Thanh Hà Homes để được tư vấn thông tin căn biệt thự và sắp xếp lịch xem thực tế.

Người phụ trách: Nguyễn Thành Chuyên
Hotline: 0985 360 690
Website: https://dothithanhha.vn

Thanh Hà Homes hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin mua bán biệt thự, liền kề tại khu đô thị Thanh Hà, đối chiếu các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Phòng Bán Hàng Thanh Hà Homes

Đơn Vị Tư Vấn dự án BĐS Mường Thanh – KĐT Thanh Hà – Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn thông tin chính thức từ Chủ Đầu Tư .Tránh những rủi ro – Mất Cọc – Mua Chênh – Liên hệ Hotline: 0985 360 690 (Zalo- Viber – Telegram ) để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.