Bán liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23 diện tích 196m², mặt tiền 7,5m, đường 14m, hướng Đông Nam.
Bán liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23 là thông tin đáng chú ý dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà liền kề diện tích lớn tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Căn nhà có diện tích đất 196m², mặt tiền rộng 7,5m, nằm trên tuyến đường 14m, hướng Đông Nam và có mức giá chào bán chỉ từ 4x triệu đồng/m² theo thông tin cung cấp.
Thanh Hà A1.2 liền kề 23 So với những căn liền kề có diện tích phổ biến nhỏ hơn, sản phẩm này nổi bật nhờ quỹ đất rộng và mặt tiền lớn, mang lại nhiều lựa chọn khi thiết kế, bố trí không gian hoặc nghiên cứu phương án sử dụng lâu dài. Hướng Đông Nam cũng là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi lựa chọn nhà ở tại Hà Nội.
Nếu anh chị đang tìm mua liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23 diện tích lớn, muốn so sánh giá theo mét vuông hoặc tìm một bất động sản có tiềm năng sử dụng linh hoạt, hãy tham khảo những thông tin chi tiết dưới đây.
Thông tin cơ bản
| Loại hình | Liền Kề |
| Phân khu | A1.2 |
| Tên lô | LK23 |
| Ô số | |
| Số tầng | 4 |
| Mặt tiền | 7.5 |
| Mặt hậu | 7.5 |
| Mặt đường | 17m |
| Hướng ban công | |
| Phòng ngủ | |
| Phòng vệ sinh | |
| View 360 | View 360 |
Thông tin giá
| Hướng nhà | Đông Nam |
| Ưu điểm | 2 Đường |
| Mật độ xây dựng | 76% |
| Diện tích xây dựng | 596m2 |
| Đơn giá xây dựng | 0.00 Triệu ~ tr/m2 |
| Diện tích | 196,24m2 |
| Mức giá | 4x Tr/m2 |
| Giá bán | Triệu/m2 |
| Giấy tờ | TTĐC |
| Thuế | Bên Bán |
| Trạng thái | Còn hàng |
| Tiến độ | Chưa xây dựng |
Thông tin tổng quan liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23
Trước khi quyết định mua nhà, khách hàng nên nắm rõ các thông số cơ bản để dễ dàng so sánh với những sản phẩm khác trong cùng khu đô thị.
| Thông tin | Chi tiết |
| Dự án | Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 |
| Phân khu | A1.2 |
| Vị trí lô | Liền kề 23 |
| Loại hình | Nhà liền kề |
| Diện tích đất | 196m² |
| Mặt tiền | 7,5m |
| Đường trước nhà | 14m |
| Hướng nhà | Đông Nam |
| Giá chào bán | Từ 4x triệu đồng/m² |
| Đơn vị tư vấn | Thanh Hà Homes |
| Hotline | 0985 360 690 |
| Website | https://dothithanhha.vn |
Thanh Hà A1.2 liền kề 23 Theo mức giá tham khảo từ 4x triệu đồng/m², tổng giá trị căn nhà cần được tính dựa trên đơn giá cụ thể tại thời điểm giao dịch và diện tích được xác nhận. Ví dụ, nếu đơn giá thực tế là 40 triệu đồng/m² thì giá trị tính theo diện tích 196m² là khoảng 7,84 tỷ đồng. Đây chỉ là phép tính minh họa, không phải xác nhận giá bán chính thức của căn nhà.
Khách hàng nên liên hệ để cập nhật giá cụ thể, xác nhận đúng vị trí lô và kiểm tra thông tin thực tế trước khi giao dịch.
Diện tích 196m² – lợi thế nổi bật của liền kề A1.2
Thanh Hà A1.2 liền kề 23 Diện tích 196m² là điểm đáng chú ý của căn liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23. Với quỹ đất lớn, khách hàng có thêm lựa chọn trong việc tổ chức không gian sống, thiết kế công trình hoặc nghiên cứu phương án khai thác phù hợp với nhu cầu.
Đối với người mua để ở, diện tích đất rộng giúp việc bố trí các phòng chức năng có thể linh hoạt hơn, tùy theo thiết kế và quy định xây dựng áp dụng cho lô đất. Gia đình có thể cân nhắc không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ, khu vực làm việc và các công năng phụ trợ theo nhu cầu thực tế.
Đối với khách hàng muốn đầu tư, diện tích đất là một tiêu chí quan trọng khi so sánh bất động sản. Tuy nhiên, giá trị của căn nhà không chỉ phụ thuộc vào số mét vuông mà còn liên quan đến vị trí, mặt tiền, hướng, hình dáng lô đất, hiện trạng công trình và khả năng sử dụng.
Thanh Hà A1.2 liền kề 23 Vì vậy, khi xem căn A1.2 liền kề 23, người mua nên đối chiếu diện tích trên hồ sơ, kích thước các cạnh và hiện trạng thực tế để có cơ sở đánh giá đầy đủ.
Mặt tiền 7,5m – không gian thiết kế linh hoạt
Mặt tiền rộng 7,5m là một trong những yếu tố giúp căn liền kề này khác biệt so với các sản phẩm có mặt tiền hẹp hơn.
Thanh Hà A1.2 liền kề 23 Với mặt tiền rộng, việc tổ chức cửa ra vào, cửa sổ, mặt dựng và không gian bên trong có thể có thêm lựa chọn tùy theo thiết kế công trình. Đây là điểm đáng quan tâm với khách hàng muốn có mặt tiền cân đối, dễ bố trí không gian sinh hoạt hoặc nghiên cứu phương án kinh doanh phù hợp.
Nếu mua để ở, mặt tiền rộng có thể hỗ trợ thiết kế không gian tiếp cận thoáng hơn, đồng thời tạo điều kiện bố trí cửa và các khu vực chức năng hợp lý. Nếu mua với mục tiêu sử dụng kết hợp kinh doanh, khách hàng có thể xem xét cách tổ chức khu vực phía trước để phù hợp với mô hình dự kiến.
Dù vậy, mặt tiền rộng không đồng nghĩa mọi hình thức kinh doanh đều phù hợp. Người mua vẫn cần đánh giá vị trí cụ thể, điều kiện giao thông, khả năng dừng đỗ và các quy định liên quan đến việc sử dụng công trình.
Đường 17m – thuận tiện di chuyển trong khu đô thị
Thanh Hà A1.2 liền kề 23 Theo thông tin chào bán, căn liền kề A1.2 liền kề 23 nằm trên tuyến đường rộng 14m. Đây là một thông số cần được xác minh trực tiếp để khách hàng đánh giá khả năng tiếp cận và điều kiện giao thông xung quanh.
Đường trước nhà là yếu tố ảnh hưởng đến trải nghiệm sinh hoạt hằng ngày, từ việc di chuyển đến đón tiếp khách, vận chuyển đồ đạc và kết nối với các tuyến đường nội khu.
Với khách hàng mua để ở lâu dài, nên khảo sát tuyến đường vào các khung giờ khác nhau để hiểu rõ mật độ phương tiện, mức độ thông thoáng và môi trường xung quanh. Nếu có nhu cầu sử dụng nhà cho mục đích kinh doanh, cần đánh giá thêm lưu lượng người qua lại, chỗ dừng đỗ và mức độ thuận tiện khi khách hàng tiếp cận.
Thanh Hà A1.2 liền kề 23 Khi so sánh với những căn liền kề khác, đường rộng 14m là một tiêu chí hữu ích, nhưng cần đặt trong tương quan với vị trí, diện tích, hướng nhà và giá bán cụ thể.
Hướng Đông Nam – yếu tố nhiều khách hàng quan tâm khi chọn nhà
Hướng Đông Nam là một trong những thông tin quan trọng của căn liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23. Khi chọn nhà ở, nhiều khách hàng thường xem xét hướng nhà cùng với ánh sáng tự nhiên, thông gió, thiết kế mặt bằng và thói quen sinh hoạt của gia đình.
Thanh Hà A1.2 liền kề 23 Tuy nhiên, trải nghiệm thực tế không chỉ được quyết định bởi hướng nhà. Hướng của mặt tiền, hướng các phòng, vị trí cửa sổ, khoảng cách đến công trình lân cận và cách thiết kế thông gió đều có thể ảnh hưởng đến điều kiện sử dụng.
Vì vậy, người mua nên đến xem trực tiếp vào những thời điểm khác nhau trong ngày để đánh giá ánh sáng, độ thông thoáng và sự phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Nếu gia đình có quan tâm đến yếu tố phong thủy, có thể cân nhắc hướng nhà cùng các tiêu chí cá nhân khác, nhưng nên kết hợp với những yếu tố thực tế như vị trí, chất lượng công trình và khả năng sử dụng lâu dài.
Giá liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23 từ 4x triệu/m²
Mức giá chào bán từ 4x triệu đồng/m² là điểm thu hút sự quan tâm của khách hàng muốn tìm mua nhà liền kề diện tích lớn tại Thanh Hà.
Để đánh giá tổng giá trị, người mua nên tính toán theo đơn giá cụ thể. Với diện tích 196m², mỗi thay đổi 1 triệu đồng/m² sẽ làm tổng giá trị thay đổi khoảng 196 triệu đồng. Vì vậy, việc xác nhận chính xác đơn giá và điều kiện giao dịch là rất quan trọng.
Khi đánh giá mức giá của căn A1.2 liền kề 23, khách hàng nên xem xét các yếu tố sau:
- Diện tích đất: 196m² là thông số cần đối chiếu với các căn cùng phân khu.
- Mặt tiền: 7,5m là lợi thế cần được cân nhắc trong so sánh sản phẩm.
- Đường trước nhà: Xác minh tuyến đường 17m và vị trí cụ thể.
- Hướng nhà: Đối chiếu hướng Đông Nam theo thực tế.
- Hiện trạng công trình: Xác định căn đang là đất, nhà xây thô hay đã hoàn thiện nếu có.
- Điều kiện giao dịch: Kiểm tra hồ sơ liên quan, chi phí phát sinh và các điều khoản thỏa thuận.
Giá từ 4x triệu đồng/m² là mức tham khảo theo thông tin cung cấp, không phải giá giao dịch đã được xác minh độc lập. Khách hàng nên cập nhật giá tại thời điểm xem nhà và so sánh với những sản phẩm tương đương trước khi quyết định.
Liền kề A1.2 diện tích lớn phù hợp với những ai?
Căn liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23 có thể phù hợp với nhiều nhóm khách hàng tùy theo mục đích sử dụng.
Gia đình muốn mua nhà diện tích lớn
Với diện tích 196m² và mặt tiền 7,5m, căn nhà đáng để tìm hiểu nếu gia đình cần không gian rộng, muốn chủ động thiết kế công năng hoặc tìm kiếm một bất động sản có thể sử dụng lâu dài.
Khách hàng ưu tiên đường rộng và hướng Đông Nam
Đối với người mua có tiêu chí riêng về hướng nhà và tuyến đường trước nhà, sản phẩm này có thể được đưa vào danh sách khảo sát. Việc xem trực tiếp sẽ giúp xác định mức độ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.
Người mua muốn nghiên cứu phương án kinh doanh
Mặt tiền 7,5m và đường 17m là các thông số có thể được xem xét khi nghiên cứu phương án sử dụng kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế còn phụ thuộc vào vị trí, loại hình hoạt động và điều kiện sử dụng công trình.
Nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản diện tích lớn
Nhà đầu tư nên so sánh sản phẩm với các căn cùng khu vực về đơn giá, tổng giá trị, khả năng thanh khoản và chi phí nắm giữ. Không nên mặc định bất động sản sẽ tăng giá hoặc tạo lợi nhuận nếu chưa có dữ liệu thị trường phù hợp.
Những điều cần kiểm tra trước khi mua liền kề Thanh Hà A1.2
Trước khi đặt cọc, khách hàng nên kiểm tra các thông tin quan trọng để tránh nhầm lẫn giữa thông tin quảng cáo và hiện trạng thực tế.
- Xác nhận đúng lô: Đối chiếu phân khu A1.2 và số liền kề 23 trên sơ đồ vị trí.
- Kiểm tra diện tích: Xác nhận diện tích 196m² và kích thước thực tế.
- Xác minh mặt tiền: Kiểm tra thông số 7,5m theo hồ sơ và hiện trạng.
- Kiểm tra đường trước nhà: Xác nhận tuyến đường rộng 17m theo thông tin chào bán.
- Đối chiếu hướng nhà: Kiểm tra hướng Đông Nam bằng phương pháp đo phù hợp tại hiện trường.
- Xác minh tình trạng tài sản: Kiểm tra hồ sơ liên quan và điều kiện giao dịch với bên bán.
- Tính toán tổng ngân sách: Bao gồm giá mua, chi phí giao dịch và các khoản sửa chữa hoặc hoàn thiện nếu có.
Thực hiện đầy đủ các bước này sẽ giúp người mua có cơ sở đánh giá rõ hơn về căn nhà và thuận tiện hơn khi thương lượng.
Liên hệ tư vấn mua bán liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23
Nếu anh chị đang tìm kiếm nhà liền kề Thanh Hà diện tích 196m², mặt tiền 7,5m, đường 17m, hướng Đông Nam và mức giá tham khảo từ 4x triệu đồng/m², căn A1.2 liền kề 23 là sản phẩm đáng để tìm hiểu thêm.
Khách hàng nên xác nhận giá bán cụ thể, vị trí lô và hiện trạng trước khi quyết định. Việc khảo sát trực tiếp cũng giúp đánh giá tốt hơn điều kiện giao thông, môi trường xung quanh và mức độ phù hợp với mục tiêu sử dụng.
Thanh Hà Homes – Tư vấn mua bán liền kề, biệt thự khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
- Người phụ trách tư vấn: Nguyễn Thành Chuyên
- Hotline: 0985 360 690
- Website: https://dothithanhha.vn
Liên hệ Thanh Hà Homes để cập nhật thông tin sản phẩm, trao đổi mức giá tại thời điểm giao dịch và sắp xếp lịch xem thực tế.
Liền kề Thanh Hà A1.2 liền kề 23 – 196m², mặt tiền 7,5m, đường 17m, hướng Đông Nam, giá chào bán từ 4x triệu đồng/m². Hãy kiểm tra trực tiếp và đối chiếu thông tin trước khi đưa ra quyết định mua.
Đơn Vị Tư Vấn dự án BĐS Mường Thanh – KĐT Thanh Hà – Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn thông tin chính thức từ Chủ Đầu Tư .Tránh những rủi ro – Mất Cọc – Mua Chênh – Liên hệ Hotline: 0985 360 690 (Zalo- Viber – Telegram ) để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
